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  • 旅游綜合體落地策劃
  • 溫泉旅游主題化-中山項(xiàng)目
  • 水上游樂全季化
  • 景區(qū)升級(jí)度假化
  • 海森文旅(旅游策劃公司)擔(dān)綱中國首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
  • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項(xiàng)目)
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

多元化鄉(xiāng)村旅游典范——四川三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”

發(fā)布日期:2017-03-31
  一、項(xiàng)目概況
  三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)隸屬成都市錦江區(qū)三圣街道辦事處,面積12平方公里,距離成都市區(qū)二環(huán)路5公里,是以觀光休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游為主題,集休閑度假、觀光旅游、餐飲娛樂、商務(wù)會(huì)議等于一體的城市近郊生態(tài)休閑度假勝地,包括花鄉(xiāng)農(nóng)居(紅砂村)、幸福梅林(幸福村)、江家菜地(江家堰村)、東籬菊?qǐng)@(駙馬村)、荷塘月色(萬福村)等5個(gè)景區(qū)。
  景區(qū)先后被國家旅游總局、建設(shè)部、文化部、林業(yè)局等部門授予“國家AAAA級(jí)旅游景區(qū)”、“全國首批農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”、“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地”、“市級(jí)森林公園”、“省、市首批干部教育培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)點(diǎn)”。

鄉(xiāng)村旅游策劃公司:成都三圣鄉(xiāng)美麗的鄉(xiāng)村景觀
四川三圣花鄉(xiāng)實(shí)景

  二、項(xiàng)目發(fā)展條件
  1.交通區(qū)位
  三圣花鄉(xiāng)的公路形成“兩橫兩縱”城市交通網(wǎng)絡(luò)。
  “兩橫”指東西方向的外環(huán)路(繞城高速路,80米寬的雙向八車道)、石勝路(70米寬雙向四車道,一級(jí)油路)。
  “兩縱”指南北向的成龍路(70米寬雙向四車道,一級(jí)油路)、成仁路(40米寬雙向四車道,二級(jí)油路)??煽焖偻ㄟ_(dá)成渝高速、成綿高速、成南高速、成雅高速、成樂高速、機(jī)場(chǎng)高速等高等級(jí)公路,距離二環(huán)路僅7公里,距火車南站約10公里、距雙流國際機(jī)場(chǎng)約15公里。交通發(fā)達(dá),區(qū)位優(yōu)越。

  2.自然環(huán)境
  區(qū)內(nèi)大部分為淺丘臺(tái)地,地勢(shì)起伏有致。海拔500米。屬四川盆地亞熱帶濕潤氣候,年平均氣溫在16℃左右,四季分明,年降水量約1500mm左右。土質(zhì)系龍泉山脈酸性膨脹土,糧食產(chǎn)量不高,歷來有栽種花木的傳統(tǒng),被國家林業(yè)局、中國花卉協(xié)會(huì)評(píng)為“中國花木之鄉(xiāng)”。
  旅游區(qū)位于都江堰東風(fēng)灌溉渠的尾水部位,枯水期用水緊張。

  3.社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
  三圣花鄉(xiāng)面積12平方公里,轄5個(gè)村,紅砂村、幸福村、江家堰村、駙馬村、萬福村,2004年末,有農(nóng)民3840戶,13040人,人均耕地面積約0.7畝,農(nóng)民人均純收入5311元。

  4.旅游資源評(píng)價(jià)
  三圣花鄉(xiāng)旅游資源豐富,人文資源與自然資源相互交融,品味高。
主要表現(xiàn)為三大特色:
 ?。?)社會(huì)主義新農(nóng)村示范地,全國都市近郊大規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游區(qū)
  三圣花鄉(xiāng)是全國社會(huì)主義新農(nóng)村示范點(diǎn),社區(qū)特色鮮明,包括5個(gè)景區(qū),面積12平方公里,是全國社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合典范,是全國都市近郊大規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游區(qū)。
 ?。?)景觀組合型好,各有特色
  花鄉(xiāng)農(nóng)居以花卉產(chǎn)業(yè)為特色,幸福梅林是全國四大梅花基地之一,荷塘月色觀賞荷花,東籬菊?qǐng)@觀賞菊花,江家菜地以認(rèn)種、代種蔬菜的生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)為特色,景觀組合型好,特色鮮明。
 ?。?)鄉(xiāng)村風(fēng)情濃郁,文化底蘊(yùn)深厚,形成特色主題,有一定獨(dú)創(chuàng)性
  旅游區(qū)內(nèi)有特色鮮明的川西民居建筑、特色花卉、人工湖泊和堰塘、緩坡起伏的山際線、鄉(xiāng)村特色餐飲,鄉(xiāng)村風(fēng)情濃郁。
  旅游區(qū)建設(shè)注入了相應(yīng)的文化因素,源自陶淵明的“東籬菊?qǐng)@”,來自朱自清的“荷塘月色”,有中國傳統(tǒng)的“梅文化”和歷代詩人的詠梅詩,江家菜地有“農(nóng)業(yè)文明記憶館”和民間農(nóng)事諺語,文化底蘊(yùn)深厚。旅游區(qū)已形成鄉(xiāng)村休閑•花卉觀光•社會(huì)主義新農(nóng)村的特色主題,有一定獨(dú)創(chuàng)性。

鄉(xiāng)村旅游策劃公司:三圣花鄉(xiāng)旅游規(guī)劃建設(shè)情況良好
三圣花鄉(xiāng)旅游資源豐富且條件良好

  三、規(guī)劃思路與發(fā)展方式
  1.規(guī)劃思路:因地制宜,打造“五朵金花”

  三圣鄉(xiāng)地處城市通風(fēng)口綠地,按規(guī)劃不能作為建設(shè)用地,土質(zhì)系龍泉山脈酸性膨脹土,糧食產(chǎn)量不高。錦江區(qū)創(chuàng)新思維,充分利用城市通風(fēng)口背靠大城市的地緣優(yōu)勢(shì),因地制宜,創(chuàng)造性地打造了花鄉(xiāng)農(nóng)居、幸福梅林、江家菜地、東籬菊?qǐng)@、荷塘月色“五朵金花”,推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的結(jié)合,大力發(fā)展都市旅游,整體提升“農(nóng)家樂”為載體的鄉(xiāng)村旅游,形成了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的示范點(diǎn)。

  2.發(fā)展方式:景觀化打造,城市化建設(shè)
 ?。?)農(nóng)房改造景觀化
  環(huán)境營造上,田園變公園,農(nóng)村變景區(qū)。以“資源有限、創(chuàng)意無限”理念為指導(dǎo),按照宜散則散、宜聚則聚的原則,對(duì)城市通風(fēng)口的農(nóng)房,由“農(nóng)戶出資、政府補(bǔ)貼”的方式進(jìn)行房屋的外飾改造。一幢幢賞心悅目的老成都民居和仿歐式建筑群,構(gòu)成了一道道風(fēng)景線展現(xiàn)在都市游人的眼前。

 ?。?)基礎(chǔ)設(shè)施城市化、現(xiàn)代化
  以城市道路、污水處理、天然氣等生活設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行整體規(guī)劃,完善鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),讓農(nóng)民就地享有城市文明成果,給游人較為舒適的觀光、休閑環(huán)境條件。

 ?。?)景觀打造生態(tài)化、田園化
  在保護(hù)原生態(tài)植被和農(nóng)田利用的基礎(chǔ)上,以田園風(fēng)光為主體,以符合都市人生活、消費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)打造觀光、休閑場(chǎng)所和滿足都市人鄉(xiāng)村情趣的農(nóng)耕文化的建設(shè)。新建綠地,打造濕地,建成微水治旱工程、農(nóng)業(yè)文明記憶館和遷建牛王廟,同時(shí)舉辦梅花節(jié)、菊博會(huì)等吸引人氣、傳承文化的人文自然景觀,營造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。

 ?。?)開發(fā)土地集約化
  對(duì)土地硬化嚴(yán)格監(jiān)督,整合農(nóng)宅,拆除違建,嚴(yán)禁亂搭亂建,減少農(nóng)戶占用耕地。充分利用荒山、溝渠、坡坎等土地修建會(huì)所,盤活土地資源,使有限的土地資源發(fā)揮最大的效益。

  (5)開發(fā)建設(shè)注入文化因子和產(chǎn)業(yè)因素
  錦江區(qū)把文化因子和產(chǎn)業(yè)因素注入“五朵金花”,促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向休閑經(jīng)濟(jì)發(fā)展,培植生態(tài)產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。通過文化旅游與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)相結(jié)合,賦予“花鄉(xiāng)農(nóng)居”花卉文化內(nèi)涵,挖掘“幸福梅林”梅花傳統(tǒng)文化,注入“荷塘月色”音樂、繪畫藝術(shù)內(nèi)涵,再現(xiàn)“江家菜地”農(nóng)耕文化,展現(xiàn)“東籬菊?qǐng)@”菊花韻味,變單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為吸引市民體驗(yàn)、休閑的文化旅游活動(dòng)。

鄉(xiāng)村旅游策劃公司:三圣花鄉(xiāng)將文化和產(chǎn)業(yè)因素注入旅游規(guī)劃中
錦江區(qū)將文化因子和產(chǎn)業(yè)因素注入三圣花鄉(xiāng)的規(guī)劃建設(shè)中

  四、發(fā)展定位和目標(biāo)
  主題定位:全國社會(huì)主義新農(nóng)村示范地和都市鄉(xiāng)村旅游目的地
  形象定位:三圣花鄉(xiāng)——天府金花,鄉(xiāng)村旅游
  三圣花鄉(xiāng)以“花文化”為媒,巧妙運(yùn)用景區(qū)內(nèi)的豐富農(nóng)業(yè)資源,打造春有“花鄉(xiāng)農(nóng)居”,夏有“荷塘月色”,秋有“東籬菊?qǐng)@”,冬有“幸福梅林”的四季花卉主題景區(qū),以及以農(nóng)耕文化為主題的“江家菜地”景區(qū),形成一村一品一業(yè)的鄉(xiāng)村旅游景觀。

鄉(xiāng)村旅游策劃公司:三圣花鄉(xiāng)旅游規(guī)劃以花文化為媒
三圣花鄉(xiāng)定位以“花文化”為媒

  五、重點(diǎn)旅游產(chǎn)品
  1.幸福梅林

  “幸福梅林”園內(nèi)遍種梅花,由此得名。景區(qū)內(nèi)建有吟梅詩廊、精品梅園、梅花博物館、梅花知識(shí)長廊、濕地公園等人文景觀,襯托出梅林的秀麗與典雅;在這里,不僅有梅花盆景和中國稀有的梅花品種,還能了解到梅花與中國精神,梅花與中國文學(xué)、中國書法、繪畫藝術(shù)的淵源。讓游客全面領(lǐng)略到梅花文化的獨(dú)特魅力。

  2.花鄉(xiāng)農(nóng)居
  “花香農(nóng)居”以建設(shè)中國花卉基地為重點(diǎn),全方位深度開發(fā)符合觀光產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè),主辦各種花卉藝術(shù)節(jié),走進(jìn)“花香農(nóng)居”,置身于花海之中,充分體驗(yàn)大自然的美妙。另外,幾十幢老成都民居特色的農(nóng)居,與萬畝花卉顯得相當(dāng)和諧,院內(nèi):“一戶一景,一戶一色”,各不相同。有原汁原味的農(nóng)家風(fēng)格,也有苗圃環(huán)抱的川西四合院。

  3.江家菜地
  “江家菜地”景區(qū)總面積3000余畝,以蔬菜、水果種植為主體。以江家綠色蔬菜為品牌,在這里都市人可以在農(nóng)戶的指導(dǎo)下,自己耕作播種,體驗(yàn)吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、住農(nóng)家房的田園生活。

  4.東籬菊?qǐng)@
  “東籬菊?qǐng)@”總面積3000畝,以種植菊花為主,春夏秋冬四季都有各種美麗的菊花。東籬菊?qǐng)@迎合了現(xiàn)代人返樸歸真、回歸田園的內(nèi)心愿望,精美的鄉(xiāng)村酒店形成融居住、休閑、餐飲、娛樂于一體的綜合功能性特色產(chǎn)業(yè),是品味菊文化、鄉(xiāng)村旅游的度假勝地。

  5.荷塘月色
  “荷塘月色”以花卉和蓮藕種植為主,以生態(tài)荷塘景觀為載體,以繪畫、音樂等藝術(shù)形態(tài)為主題,將濕地生態(tài)、荷花文化與藝術(shù)形式統(tǒng)一在一起,景色獨(dú)特,藝術(shù)氣息相當(dāng)濃厚,是一個(gè)游客可以觀光休閑、體驗(yàn)藝術(shù)魅力的理想之地。

  六、經(jīng)驗(yàn)參考
  1.科學(xué)規(guī)劃,規(guī)模經(jīng)營,創(chuàng)新品牌

  “五朵金花”具有濃郁的文化品味,既具有兼收并蓄、博采眾長的品格,又具有吸納外來文化的風(fēng)格,“同化”的能力也非常強(qiáng),在對(duì)成都“五朵金花”規(guī)劃時(shí),注重突出蜀文化民居風(fēng)格,形成“一村一品一業(yè)”產(chǎn)業(yè)特色。“五朵金花”的快速發(fā)展,主要得益于其規(guī)?;?jīng)營,用連片聯(lián)戶開發(fā),共同擴(kuò)大發(fā)展的市場(chǎng)空間,破解農(nóng)民單家獨(dú)戶闖市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn),走出了一條專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?;陌l(fā)展之路。在產(chǎn)業(yè)布局上,圍繞共同做大做強(qiáng)觀光休閑農(nóng)業(yè)這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),五個(gè)景區(qū)實(shí)現(xiàn)一區(qū)一景一業(yè)錯(cuò)位發(fā)展的格局。

鄉(xiāng)村旅游策劃公司:三圣花鄉(xiāng)建筑旅游規(guī)劃融入了蜀文化民居風(fēng)格
三圣花鄉(xiāng)建筑融入了蜀文化民居風(fēng)格

  2.注重挖掘文化內(nèi)涵,提升文化品位
  文化品味融入于發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)之中,增加其文化和人文價(jià)值,是成都“五朵金花”不斷創(chuàng)新發(fā)展模式的不竭動(dòng)力。諸如“花香農(nóng)居”的休閑餐飲文化,“幸福梅林”的傳統(tǒng)花卉文化,“荷塘月色”的音樂、繪畫藝術(shù)文化,“江家菜地”的農(nóng)耕文化,“東籬菊?qǐng)@”的環(huán)境人文文化,無一不是錦江人精心挖掘打造的符合當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情的杰作珍品。同時(shí),錦江人注重改變單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為吸引市民體驗(yàn)、休閑的文化活動(dòng),使文化產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)相得益彰,以文化支撐產(chǎn)業(yè),以品牌塑造形象,按照“一村一品”的文化格局不斷推出和延伸新的品牌項(xiàng)目,使其接連不斷的萌發(fā)出新的生命力和凝聚力。

  3.政府主導(dǎo),政策扶持,資金支持
  休閑觀光農(nóng)業(yè)是一個(gè)高投入、關(guān)聯(lián)性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè),打造精品觀光農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)和旅游農(nóng)家樂,需要政府給予政策傾斜和資金扶持。政府主導(dǎo)是休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要前提。發(fā)展過程中,應(yīng)充分發(fā)揮政府在促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中的主導(dǎo)地。各級(jí)政府應(yīng)圍繞發(fā)展思路、政策導(dǎo)向、設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)推介、人才資源建設(shè)、資金投入等諸多方面給予全力支持。成都“五朵金花”從建設(shè)到管理,始終體現(xiàn)了政府的強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)。在舊村莊改造中,涉及拆遷等各種農(nóng)民實(shí)際利益的問題,各級(jí)政府不回避矛盾,按照“宜拆即拆、宜建則建、宜改則改”等辦法改造了許多戶舊農(nóng)居,把原來的6個(gè)行政村合并成5個(gè)景區(qū),農(nóng)民在新景區(qū)就地轉(zhuǎn)市民。在政府的推動(dòng)引導(dǎo)下,企業(yè)和農(nóng)戶一起投資整修農(nóng)居、新建花卉市場(chǎng)和游泳館等經(jīng)營性項(xiàng)目。

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