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溫泉，作為一個產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為當前中國多元休閑產(chǎn)業(yè)中的龍頭，并帶動區(qū)域經(jīng)濟全面發(fā)展。設計溫泉八年來，總結形成了多種模式及思路，諸如溫泉游憩方式創(chuàng)新九種模式、溫泉度假村六大經(jīng)典開發(fā)模式、溫泉度假村開發(fā)創(chuàng)新的五個關鍵思路、溫泉休閑綜合體的打造模式等等。
溫泉綜合體開發(fā)思路
隨著消費需求不斷升級與市場競爭的日趨激烈，規(guī)?；⒕C合性、復合型的"溫泉綜合體"已經(jīng)成為溫泉休閑市場的主流模式。
認為，溫泉綜合開發(fā)就是要通過三中心――核心吸引中心、休閑聚集中心、延伸發(fā)展中心的構建，來打造人氣、形成商氣、帶動地氣。具體來說，就是在溫泉水游樂、溫泉小鎮(zhèn)等吸引核的帶動下，形成人流、聚集人氣；進而通過會議、餐飲、運動、養(yǎng)生等休閑配套，延長停留時間、帶來商氣；最后以會議度假酒店、休閑商業(yè)街區(qū)、別墅公寓等地產(chǎn)產(chǎn)品，帶動地氣、形成現(xiàn)金流。
中國溫泉面臨九大發(fā)展趨勢
溫泉休閑，已經(jīng)由個別性休閑產(chǎn)業(yè)，逐步轉化為休閑產(chǎn)業(yè)鏈及康復療養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈交織的結構形態(tài)，并以此雙產(chǎn)業(yè)鏈為核心，形成了多元休閑產(chǎn)業(yè)聚集的大型區(qū)域旅游結構??旅游休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。從被整合到整合，溫泉對于旅游開發(fā)的主體作用越來越大，成為了能夠帶動區(qū)域泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動力。歸納起來，主要有以下九大發(fā)展趨勢：
溫泉三大盈利模式
中國溫泉度假村六大經(jīng)典開發(fā)模式
中國溫泉度假村的開發(fā)，已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代，開發(fā)水準也得到空前提升。在這樣的大勢下，開發(fā)模式的創(chuàng)新，從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構建核心競爭力。
盡管對溫泉度假村開發(fā)模式的研究還不完善，但中國一大批先行的溫泉度假村，已經(jīng)在多年經(jīng)營實踐中，通過開發(fā)模式的創(chuàng)新，取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經(jīng)典開發(fā)模式：
中國溫泉度假村開發(fā)模式創(chuàng)新五個關鍵思路
如何實現(xiàn)開發(fā)模式的創(chuàng)新？結合溫泉度假村六大經(jīng)典開發(fā)模式的總結，我們提出五個關鍵思路：
1、 充分把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢，走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路；
2、 通過文化主題的整合及泡浴模式的創(chuàng)新，把溫泉泡浴板塊的特色做足；#p#分頁標題#e#
3、 以溫泉帶動特色休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值最大化；
4、 把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā)，提升溫泉度假村整體品質；
5、 以高水準的策劃規(guī)劃設計指導開發(fā)，是實現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關鍵戰(zhàn)略。
溫泉走向綜合開發(fā)時代――“溫泉休閑綜合體”
在消費需求不斷升級與市場競爭日趨激烈的態(tài)勢下，溫泉行業(yè)必然要進行重新洗牌，規(guī)模小、資金弱、功能單一、設施落后的一大批溫泉度假村必將被整合，規(guī)?；?、綜合性、復合型的“溫泉度假區(qū)”將會成為溫泉休閑市場的主流模式，溫泉將從“單一利用時代”走向“綜合開發(fā)時代”，這是市場的必然選擇。
我們認為，溫泉綜合開發(fā)項目的目標，實際上是打造“以溫泉休閑為基礎、以會議度假酒店為重點、以休閑養(yǎng)生地產(chǎn)為核心”的“溫泉休閑綜合體”――小則百余畝即溫泉度假村，大則數(shù)平方公里即溫泉小鎮(zhèn)或溫泉新城。從功能業(yè)態(tài)上看，“溫泉休閑綜合體”主要包括“溫泉休閑中心、會議度假酒店、休閑商業(yè)街區(qū)、運動游樂項目和溫泉養(yǎng)生地產(chǎn)”五大核心功能板塊。
創(chuàng)新打造特色“溫泉休閑綜合體”的一般模式
打造“溫泉休閑綜合體”，是在搭建一個功能齊全的品質化休閑平臺，構造一個溫泉休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，這是溫泉開發(fā)模式的突破；選擇以溫泉養(yǎng)生為基礎、以會議酒店為重點、以休閑地產(chǎn)為核心的功能業(yè)態(tài)結構，是業(yè)態(tài)創(chuàng)新的升級。因此，我們認為，“溫泉休閑綜合體”一定是中國未來溫泉開發(fā)的大方向。
溫泉水療與溫泉地產(chǎn)中心，在研究近年來完成的多個溫泉小鎮(zhèn)、溫泉休閑社區(qū)特別是大型溫泉綜合體案例的基礎上，提出了創(chuàng)新打造特色“溫泉休閑綜合體”的一般模式：
1、 以“土地綜合開發(fā)”為導向，理清功能關系
2、 以“休閑產(chǎn)業(yè)整合”為手段，形成功能聚集
3、 以“溫泉產(chǎn)品創(chuàng)新”為基礎，打造吸引核心
4、 以“會議度假酒店”為重點，構建接待載體
5、 以“溫泉養(yǎng)生地產(chǎn)”為核心，創(chuàng)造利潤中心
6、 以“溫泉生活方式”為目標，實現(xiàn)品牌突破
我們的研究
溫泉產(chǎn)業(yè)的聚集效應與溫泉發(fā)展的八大趨勢
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中國溫泉進入二次升級時代
走向溫泉綜合開發(fā)時代――“溫泉休閑綜合體”開發(fā)研究
溫泉房地產(chǎn)：在產(chǎn)業(yè)聚集中升值
溫泉會都開發(fā)手法初探
溫泉度假酒店策劃與設計的系統(tǒng)理念
溫泉產(chǎn)業(yè)升級與旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式探索
溫泉泡池設計專題研究
溫泉游憩方式專題研究
中國溫泉創(chuàng)新開發(fā)專題研究
溫泉水療水質管理及設備專題研究
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