3.新形勢下我國旅游投資新趨勢
　　一是投資規(guī)模化。旅游投資更加注重規(guī)模效益，大項目越來越多。2013年總投資100億元以上的項目有127個，今年上半年投資百億元以上的項目有151個。比如，山東煙臺東部濱海生態(tài)城項目、云南烏蒙古鎮(zhèn)，安徽隋唐古鎮(zhèn)旅游項目總投資都超過100億元。
　　二是業(yè)態(tài)集聚化。集觀光、休閑、度假、購物、娛樂、體驗等功能為一體的旅游綜合體越來越多，以滿足多層次、多樣化旅游需求，綜合性的旅游集聚區(qū)大量涌現(xiàn)。如福建融僑雙龍溫泉旅游度假區(qū)、湖南神農谷旅游度假區(qū)、廣東長鹿農莊度假區(qū)陸續(xù)開工，內容包括文化旅游、休閑養(yǎng)生、人文體驗、主題娛樂、商貿購物等多種業(yè)態(tài)。
　　三是主體多元化。旅游投資將呈現(xiàn)民營資本和社會資本為主、政府投資和外商投資為輔的多元化投資格局。如，廣東長隆集團在珠海橫琴島首期投資200億元建設珠海長隆旅游度假區(qū)，萬達集團牽頭投資230億元建設長白山國際度假區(qū)，云南明宇集團計劃投資150億元建設版納四季國際度假區(qū)。未來，民營資本投資旅游業(yè)的熱情會更加高漲，比重越來越高。
　　四是項目主題化。旅游投資項目更加注重文化內涵，注重打造市場品牌，注重塑造鮮明的市場形象，主題景區(qū)、主題酒店、主題餐館等越來越多。如，各地大量引進開發(fā)建設“歡樂谷”、“方特世界”、“海泉灣”等主題景區(qū)。
　　五是建設生態(tài)化。旅游投資項目的規(guī)劃、建設、選址、用材等方面，將更加注重生態(tài)環(huán)保，更多地利用荒地、荒坡、荒灘、垃圾場、廢棄礦山、邊遠海島和石漠化土地，減少耕地、林地和水源地的使用。在項目總投資中，用于生態(tài)環(huán)保節(jié)能方面的投入越來越多。
　　六是運營專業(yè)化。大量引進國內外旅游管理品牌和戰(zhàn)略投資商參與項目投資和運營管理。港中旅、華僑城、首旅、國旅、中青旅等知名旅游集團廣泛參加地方旅游投資項目，萬達、萬科、綠城、置地等知名房地產企業(yè)及很多工業(yè)企業(yè)開始投資旅游，現(xiàn)代管理技術和人才推動旅游項目專業(yè)化運營。（國家旅游局規(guī)劃財務司）