難點(diǎn)聚焦：

對(duì)于文化休閑商街，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。因此，如何實(shí)現(xiàn)文化活化、休閑業(yè)態(tài)市場(chǎng)化、商業(yè)地產(chǎn)盈利化是本項(xiàng)目的難點(diǎn)。

項(xiàng)目業(yè)主：

鹽城市旅游局

完成時(shí)間：

2009年5月

項(xiàng)目背景：

鹽鎮(zhèn)水街一期仿古建筑完成后，鹽城市政府認(rèn)為沒(méi)有體現(xiàn)出海鹽文化的鮮明主題和深刻內(nèi)涵，于是邀請(qǐng)北京規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行后續(xù)考察，希望結(jié)合旅游，通過(guò)創(chuàng)新，激活文化，進(jìn)行海鹽文化主題包裝，形成特色商業(yè)街區(qū)。

核心思路：

獨(dú)創(chuàng)“散點(diǎn)透視民俗畫(huà)卷法”，將海鹽生產(chǎn)、運(yùn)輸、經(jīng)營(yíng)、應(yīng)用、鹽民生活、鹽政文化等融為一體，濃縮到一副藝術(shù)長(zhǎng)卷中，突出若干核心景觀和游憩節(jié)點(diǎn)，并進(jìn)一步完善游憩方式，形成一個(gè)完整的，有序幕、有過(guò)程、有高潮、有尾聲的景觀和文化體驗(yàn)脈絡(luò)，從而，以創(chuàng)新激活文化、以文化帶動(dòng)業(yè)態(tài)、以業(yè)態(tài)促進(jìn)地產(chǎn)，綜合打造鹽鎮(zhèn)水街的鹽文化名片。

在文化落地上我們提出了四個(gè)概念：體現(xiàn)海鹽生產(chǎn)的鹽宗祠、體現(xiàn)海鹽行銷(xiāo)的鹽商會(huì)館、體現(xiàn)鹽政管理的鹽政衙門(mén)、體現(xiàn)鹽業(yè)民俗文化的以情境化雕塑為主體的景觀群落。圍繞這四個(gè)方面，從建筑、室內(nèi)裝飾、展覽展示、景觀、雕塑等多方面入手，將概念創(chuàng)意由意象轉(zhuǎn)化為具象，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高質(zhì)量落地。

后期效果：

景區(qū)化、情境化的畫(huà)卷式打造手法和文化落地的四個(gè)概念創(chuàng)意都得到了市領(lǐng)導(dǎo)小組的肯定，項(xiàng)目按照的設(shè)計(jì)落地實(shí)施。

2009年5月18日，鹽城國(guó)際商貿(mào)交流會(huì)及國(guó)際海鹽文化節(jié)開(kāi)幕之際，鹽政衙門(mén)、鹽商會(huì)館、鹽宗祠順利揭牌。鹽鎮(zhèn)水街成為政府接待外賓、交流互動(dòng)的一處平臺(tái)，同時(shí)成為每年海鹽文化節(jié)的固定活動(dòng)場(chǎng)地，也為當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e娛樂(lè)提供了一個(gè)好去處。

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