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  • 旅游綜合體落地策劃
  • 溫泉旅游主題化-中山項(xiàng)目
  • 水上游樂全季化
  • 景區(qū)升級(jí)度假化
  • 海森文旅(旅游策劃公司)擔(dān)綱中國首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
  • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項(xiàng)目)
田園綜合體

山水芳香旅居度假空間——廣東乳源香谷溫泉度假區(qū)

發(fā)布日期:2014-01-01
       項(xiàng)目名稱:廣東乳源香谷溫泉度假區(qū)
       服務(wù)范圍:策劃、總體規(guī)劃
       規(guī)劃面積:1371086平方米,約2056.629畝
       規(guī)劃期限:2013年至2027年,共15年


溫泉旅游策劃公司擔(dān)綱乳源香谷溫泉旅游規(guī)劃
 
  一、項(xiàng)目發(fā)展背景
  1.區(qū)位與交通  
  乳源瑤族自治縣位于廣東省北部、韶關(guān)市區(qū)西部31千米處,東鄰武江區(qū),西連陽山縣,南毗英德市,北與樂昌市接壤,西北角與湖南宜章縣相依。全縣總面積2227平方千米,總?cè)丝?1.79萬人(2011年),其中農(nóng)業(yè)人口17.8萬,非農(nóng)人口3.95萬;瑤族人口2.66萬,占全縣總?cè)丝诘?2.2%。地處中亞熱帶山地,溶蝕高原地貌顯著,多峽谷,境內(nèi)森林、水力、礦產(chǎn)、旅游資源豐富。  
  乳源是粵北韶關(guān)地區(qū)外部交通條件最好的縣之一,交通十分便利。武廣高速客運(yùn)鐵路、京珠高速公路、廣樂高速公路(建設(shè)中)、國道323線及省道248線、249線、250線、258線等鐵路公路,加上距離縣城35公里的北江貨運(yùn)碼頭,形成強(qiáng)力水陸交通輻射網(wǎng)。乳源到廣州僅需2.5小時(shí)車程,到港澳地區(qū)僅需5個(gè)多小時(shí);距武廣高速客運(yùn)鐵路韶關(guān)站僅25公里,45分鐘可達(dá)廣州,3小時(shí)可達(dá)武漢。

  2.區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)
  乳源積極實(shí)施“工業(yè)立縣、農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、旅游旺縣、科教興縣、綠色乳源”發(fā)展戰(zhàn)略,堅(jiān)持走工業(yè)驅(qū)動(dòng)、旅游帶動(dòng)的發(fā)展道路,加快發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)和旅游經(jīng)濟(jì),促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和壯大,經(jīng)濟(jì)建設(shè)實(shí)現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展,經(jīng)濟(jì)增長連續(xù)多年居韶關(guān)市各縣(市)前列。2011年,全縣完成生產(chǎn)總值46.32億元,同比增長19.68%;地方財(cái)政一般預(yù)算收入3.4億元,增長10.7%;工業(yè)總產(chǎn)值98.79億元,增長18.6%,固定資產(chǎn)投資30.5億元,增長24.30%,外貿(mào)出口總額8856萬美元,增長22.39%。

  3.旅游發(fā)展情況
  近幾年,乳源堅(jiān)持創(chuàng)新旅游開發(fā)路子,實(shí)施大南嶺生態(tài)文化旅游區(qū)規(guī)劃,啟動(dòng)“5A級(jí)生態(tài)旅游縣”和“廣東省旅游綜合改革示范縣”創(chuàng)建工作,成功創(chuàng)建廣東省旅游強(qiáng)縣,廣東大峽谷被評(píng)為國家4A級(jí)旅游景區(qū),南嶺國家森林公園、天井山國家森林公園、必背瑤寨等榮獲“森林生態(tài)旅游示范基地”稱號(hào)。大力推行國民旅游休閑計(jì)劃,推出了乳源旅游“一卡通”,打造了瑤繡、乳源彩石等一批上檔次、影響力大的旅游特色產(chǎn)品。2011年,乳源接待游客196.7萬人次,增長5.75%;旅游綜合收入14.59億元,增長25.5%。

  4.民族文化資源
  乳源是廣東三個(gè)民族自治縣之一,是世界過山瑤之鄉(xiāng)。知名的必背瑤寨是旅居美國、泰國、緬甸、老撾等地瑤胞的發(fā)祥地。近幾年,乳源積極傳承、挖掘民族特色文化,“拜盤王”和“瑤族反面刺繡”、“乳源瑤歌”分別入選國家、省市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。大型歌舞《瑤山五彩路》獲廣東省“五個(gè)一工程”獎(jiǎng),舞蹈節(jié)目《滿載歸來》獲第八屆全國少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)競技表演項(xiàng)目金獎(jiǎng),《盤王歌》、《親人來到咱瑤寨》榮獲廣東省“祖國在心中”百歌頌中華大賽金獎(jiǎng),百米瑤繡作品《瑤嶺長歌》獲上海世界吉尼斯之最,并被廣東省選送到上海世博會(huì)展出?,幾鍌鹘y(tǒng)文化得到很好的傳承和發(fā)展。

  5.自然生態(tài)環(huán)境
  乳源位于南嶺山脈南麓,貫穿弧形山系,地勢由西北向東南傾斜。西北部、西部峰巒環(huán)峙,屬高山地帶,溶蝕高原地貌顯著,是韶關(guān)市主要石灰?guī)r地區(qū)之一。東北部屬丘陵地帶,河流兩岸地勢平緩??h境1000米以上山峰102座,主要山體有頭寨山、大東山、瑤山主峰狗尾嶂、石坑崆。主要河流有武江河、乳江河(又稱南水河)、楊溪河、大潭河。

  二、項(xiàng)目總體構(gòu)思
  整合項(xiàng)目地瑤族風(fēng)情、山地民居、村莊農(nóng)田、溫泉山水等特色鮮明的旅游資源,以自然生態(tài)文化為內(nèi)涵,通過主題游樂體系的設(shè)計(jì),營造情景式體驗(yàn)氛圍,打造“山水芳香旅居式”度假空間,建設(shè)成國家5A級(jí)景區(qū)。結(jié)合水域、山林、平地打造情景式立體化景觀空間,凸顯“山水田園•香谷溫泉”的主題定位,構(gòu)造溫泉養(yǎng)生體驗(yàn)、山地康療養(yǎng)老、水上娛樂體驗(yàn)、精品休閑度假、山地戶外休閑等旅游產(chǎn)品。
  規(guī)劃將充分整合旅游區(qū)的自然和人文旅游資源,融匯巴厘島文化藝術(shù)與瑤族文化元素形式與內(nèi)容,充分利用山城一體、山河互動(dòng)的空間特征,精心打造溫泉養(yǎng)生體驗(yàn)、山地康療養(yǎng)老、水上娛樂體驗(yàn)、精品休閑度假、山地戶外休閑等旅游產(chǎn)品,將項(xiàng)目建設(shè)成:
  國家AAAAA級(jí)景區(qū)
  中國最美的主題型“香艷溫泉小鎮(zhèn)”
  廣東旅游的精品景區(qū)和重點(diǎn)景區(qū)
  粵北旅游集散中心
  韶關(guān)市旅游度假樣板景區(qū)
  韶關(guān)市溫泉旅游度假經(jīng)典景區(qū)

 
  三、產(chǎn)品策劃
溫泉旅游策劃公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行功能分區(qū)旅游規(guī)劃
 
  A區(qū) 花溪游樂區(qū)

  規(guī)劃面積:255745㎡
  規(guī)劃理念:以水為主題,以香溪為景觀載體,以本土民族文化資源為元素,以基地地形為條件,引水為脈,以山為形,做足水資源活動(dòng)內(nèi)涵,提升山地體驗(yàn)層次,從色彩層次上、活動(dòng)內(nèi)容上、體驗(yàn)形式上進(jìn)行規(guī)劃安排,形成水系列產(chǎn)品體系、山地系列產(chǎn)品體系,形成完善的旅游體驗(yàn)系統(tǒng)。具體設(shè)置山地運(yùn)動(dòng)公園、養(yǎng)心會(huì)所、瑤鄉(xiāng)風(fēng)情主題漂流水上樂園、瑤鄉(xiāng)商業(yè)水街、莊園會(huì)所、伊甸園、香溪花海等旅游產(chǎn)品。
  產(chǎn)品設(shè)置:花田小丘、游客中心、水秀廣場、山地運(yùn)動(dòng)公園、養(yǎng)心會(huì)所、瑤鄉(xiāng)風(fēng)情主題漂流水上樂園、瑤鄉(xiāng)商業(yè)水街、莊園會(huì)所、伊甸園、香溪花海、生態(tài)停車場。

  B區(qū) 溫泉養(yǎng)老區(qū)
  規(guī)劃面積:157558㎡
  規(guī)劃理念:以森林山地、綠湖水系為景觀背景,依山就勢,通過高差營造、景觀園林設(shè)計(jì)手段,在充分挖掘溫泉、山地養(yǎng)生資源的基礎(chǔ)上,以全新的WELLNESS養(yǎng)老養(yǎng)生理念為指導(dǎo),分版塊、分功能、分主題設(shè)置養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品,形成完善的養(yǎng)老養(yǎng)生體驗(yàn)脈絡(luò),具體設(shè)置頤養(yǎng)公館、療養(yǎng)山莊、酒店式養(yǎng)老公寓等養(yǎng)老養(yǎng)生業(yè)態(tài),打造成銀發(fā)天堂、生命加油站。
  產(chǎn)品設(shè)置:頤養(yǎng)公館、療養(yǎng)山莊、酒店式養(yǎng)老公寓、溫泉康療中心。

  C區(qū) 香谷度假區(qū)
  規(guī)劃面積:211127㎡
  規(guī)劃理念:區(qū)塊位于山地河谷地帶,作為項(xiàng)目主要的休閑度假板塊。在規(guī)劃上充分考慮項(xiàng)目整體空間結(jié)構(gòu)和功能配置的問題,以綠湖濱水為項(xiàng)目的景觀通廊,極大提升了產(chǎn)品的景觀品質(zhì)和活動(dòng)空間,同時(shí)考慮到山谷地貌的層次感,拾級(jí)設(shè)置業(yè)態(tài)產(chǎn)品,分別設(shè)置瑤鄉(xiāng)文化水景園、風(fēng)情休閑沙灘、帆船俱樂部、濱水餐廳、溫泉養(yǎng)生園、香谷湯院等產(chǎn)品。
  產(chǎn)品設(shè)置:瑤鄉(xiāng)文化水景園、會(huì)議中心、度假酒店、風(fēng)情休閑沙灘、餐廳會(huì)議中心、溫泉養(yǎng)生園、香谷湯院、十里香堤親水回廊。

  D區(qū) 綠湖養(yǎng)生區(qū)
  規(guī)劃面積:347284㎡
  規(guī)劃理念:區(qū)塊位于水口關(guān)瀾之處,呈依山抱水之勢。通過推山理水的設(shè)計(jì)手段,擴(kuò)大和穩(wěn)定綠湖水域空間,形成漫山溢水的景觀空間,同時(shí)以景觀棧道、休閑步道等慢行景觀線路聯(lián)接區(qū)域活動(dòng)空間,提升親水近山的體驗(yàn)效果,整體打造精品養(yǎng)生體悟氛圍,具體設(shè)置瀑布茶莊、瀑布公園、精品酒店、精品會(huì)所、濕地會(huì)所、綠湖湯院等養(yǎng)生產(chǎn)品。
  產(chǎn)品設(shè)置:噴泉水景、瀑布茶莊、瀑布公園、濱水棧道、精品酒店、精品會(huì)所、濕地會(huì)所、綠湖湯院。

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