2014年6月中國酒店業(yè)經(jīng)濟型品牌發(fā)展報告
一、6月經(jīng)濟型酒店行業(yè)發(fā)展概況
1.行業(yè)最新動態(tài)
1) 首旅酒店6月30日晚間公告，公司全資子公司北京欣燕都酒店連鎖有限公司自籌資金2548萬元通過增資和股權(quán)收購方式獲得石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股權(quán)。
2) 7天連鎖酒店集團擬進行2.5億美元五年期再融資案，已進入一般銀團階段，野村證券作為此次融資案的主承銷商。
3) 如家酒店集團COO宗翔新近日在2014中國連鎖飯店發(fā)展論壇上表示，對中國酒店市場的中長期發(fā)展非常樂觀，每年要新開四百到五百家酒店，其中中高端定位的“和頤”明年望達到百家，且下半年將推出新中高端品牌“和美”。
二、6月經(jīng)濟型酒店品牌影響力分析
1.經(jīng)濟型酒店品牌風云榜TOP20
查看6月經(jīng)濟型酒店品牌風云榜完整榜單
2.上榜品牌影響力變化綜述
(1)從指數(shù)變化來看，與5月相比，6月上榜經(jīng)濟型酒店品牌TOP20中，MBI(邁點品牌指數(shù))環(huán)比上升的有7家，下降的有13家。在MBI上升的7家酒店品牌中，搜索指數(shù)上升的有6家，媒體指數(shù)上升的有5家，輿情指數(shù)普遍持平，運營指數(shù)則有2家上升?？傮w來看，雖然搜索指數(shù)上升的品牌較多，但除布丁酒店之外，其他品牌該指數(shù)上升幅度有限;而媒體指數(shù)則在MBI上升的5家酒店中增幅較明顯，比如金廣快捷該指數(shù)上升近4倍,欣燕都則借助該指數(shù)上升739%成為6月上升最快酒店品牌。
在6月MBI下降酒店品牌中，尚客優(yōu)下降最多，降幅達43.35%，這主要歸咎于其運營指數(shù)的大幅下挫。運營指數(shù)與利用新媒體的廣度和深度密切相關(guān)，該指數(shù)能很好地判別酒店與移動互聯(lián)網(wǎng)的融合度。同樣在運營指數(shù)上有所下降的還有如家快捷。其他如城市便捷、海友則在媒體指數(shù)上降幅明顯;而7天連鎖在搜索指數(shù)上出現(xiàn)的較大幅度下降拖累其品牌綜合指數(shù)出現(xiàn)下降。
(2)從排名變化來看，本月經(jīng)濟型酒店MBI排名上升最快的是首旅旗下品牌欣燕都，得益于其在資本市場的大動作，6月欣燕都媒體曝光度顯著增加，推動其媒體指數(shù)大幅飆升638%， 品牌指數(shù)排名前進9位，擠進品牌風云榜。其次是法國知名酒店集團雅高旗下的經(jīng)濟型連鎖酒店宜必思，其本月MBI名次上升3位，顯示其在華穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。此外，錦江系的百時快捷與金廣快捷名次均上升2位，展現(xiàn)了錦江旗下的經(jīng)濟型酒店的不俗表現(xiàn)。
在名次下降的品牌中，尚客優(yōu)和南苑e家首當其沖，本月MBI排名均下降4位。此外，城市便捷與未進入榜單TOP20的驛家365名次也各下降了2位。#p#分頁標題#e#
3.環(huán)比上升最快經(jīng)濟型酒店品牌分析
表：欣燕都 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(jù)(6月)
(1)品牌指數(shù)變化
6月欣燕都品牌指數(shù)為4.87，較5月的2.65增加83.77%，在品牌榜上排名第18位，較上月上升9位。其中，6月媒體指數(shù)增幅明顯，從5月的0.36升至6月的2.66，增加6倍有余;其他如搜索指數(shù)、輿情指數(shù)和運營指數(shù)均較上月基本持平。從1-6月的指數(shù)來看，目前欣燕都MBI總體上處于相對高點，但其基數(shù)一直相對較低，因此增長的空間仍然很大。
(2)品牌分析
本月，欣燕都的母公司首旅酒店發(fā)布公告稱，北京欣燕都酒店連鎖有限公司自籌資金2548萬元通過增資和股權(quán)收購方式獲得石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股權(quán)。這也是這家首都國有酒店公司在一個月內(nèi)進行的第二筆大規(guī)模收購事宜。受益于此，欣燕都在各大媒體和行業(yè)網(wǎng)站上的曝光度大增，大大推動其MBI的上升。
欣燕都是首旅酒店集團主打的一款經(jīng)濟型酒店品牌，目前主要集中在北京地區(qū)，少量輻射在以河北為主的周邊地區(qū)。此次入股石家莊雅客怡家，中國社科院旅游研究中心特約研究員劉思敏認為，這是首旅酒店增資經(jīng)濟型酒店、整合優(yōu)勢資源的重要一步，相比華住旗下漢庭酒店、鉑濤酒店旗下7天連鎖酒店等知名經(jīng)濟型酒店連鎖品牌全國門店已逾千家，欣燕都目前僅服務(wù)于北京及相鄰地區(qū)市場，發(fā)展相對滯后，因此，此次收購也是欣燕都擴大市場、切入京津冀地區(qū)的戰(zhàn)略布局。
盡管如此，欣燕都在擴大市場的道路上仍有必須直面的問題。欣燕都與規(guī)模比它大的多的如家快捷連鎖酒店同屬首旅集團，只不過后者是直屬于首旅集團，而欣燕都通過直屬首旅酒店間接歸于大股東首旅集團。在共同發(fā)展經(jīng)濟型酒店的過程中，如家在市場規(guī)模上遠遠走在前面，而欣燕都則定位于華北一隅。不同的定位決定了各自的發(fā)展軌跡。未來的欣燕都或可通過提高在環(huán)渤海地區(qū)的知名度，全力打造成北京乃至環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟型酒店的一張名片。
此外，欣燕都作為國企首旅酒店集團的全資子公司，在借助首旅酒店的強大資本平臺的同時，亦可在新一輪國企改革中收獲紅利。雖然目前北京國企改革的方案尚未出臺，但首旅酒店的改革方向大致確定——在法人治理結(jié)構(gòu)、獎勵激勵機制、員工持股和進一步引進民資等將是下一步的重點。在其中有些方面已經(jīng)開始，首旅酒店收購南苑e家70%股權(quán)就是要進一步引進民資，充分引入市場化機制的表現(xiàn)。首旅酒店重啟國企改革，要解決以下問題，一是股權(quán)集中度過高引起的委托—代理問題，目的是要解決嚴重的“內(nèi)部人控制”和監(jiān)督缺位問題;二是考核激勵機制的不完善導(dǎo)致創(chuàng)新動力不足，效率低下問題，通過改革要找到符合企業(yè)實際的激勵相容約束機制。欣燕都一定要借助此輪改革，解決自身存在的問題，為其進一步發(fā)展釋放改革紅利。#p#分頁標題#e#
4.重點關(guān)注經(jīng)濟型酒店品牌分析
表：宜必思 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(jù)(6月)
(1)品牌指數(shù)變化
宜必思6月品牌指數(shù)為15.6，環(huán)比增長24.11%，在品牌榜上排名第9，較上月上升3位。從細化數(shù)據(jù)看，6月宜必思的搜索指數(shù)為8.94，環(huán)比增長36.9%;媒體指數(shù)有所下降，輿情指數(shù)與運營指數(shù)基本持平。從上半年的表現(xiàn)來看，宜必思目前的MBI處于較低點，但其排名依然上升，表明在總體對經(jīng)濟型酒店關(guān)注度下降的環(huán)境下，宜必思的表現(xiàn)仍然較活躍。
(2)品牌分析
宜必思是法國著名酒店雅高集團旗下的經(jīng)濟型酒店品牌，是歐洲領(lǐng)先、全球第四大連鎖型酒店。作為經(jīng)濟型酒店的領(lǐng)導(dǎo)者，在全球，宜必思的900多家連鎖酒店遍布了四十多個國家和地區(qū);在中國，宜必思連鎖酒店遍布20個省級行政區(qū)域的近50個城市。
宜必思把經(jīng)濟型酒店的核心——價格與其服務(wù)緊密結(jié)合，提出“以本地市場的最優(yōu)惠價格，提供現(xiàn)代酒店的服務(wù)”的理念。這種在全球化的背景下走本土化的理念與戰(zhàn)略，并深度的執(zhí)行，成功推動了宜必思在全球不同國家不同市場的擴張。針對中國本土市場，宜必思創(chuàng)新和發(fā)展了特許經(jīng)營模式。在此模式下，產(chǎn)權(quán)歸酒店所有，通過協(xié)議，宜必思為酒店提供十年管理服務(wù)。酒店的所有者在一個很好的平臺上拓展自己經(jīng)營的業(yè)務(wù)，同時享受到“忠誠度”。宜必思在管理中提供全方位的管理服務(wù)，包括創(chuàng)意、酒店的建設(shè)、成本管理，以及人力資源的發(fā)展等。
性價比高是宜必思的一大優(yōu)勢。宜必思在極具競爭力的價格下提供高標準的高品質(zhì)住宿與服務(wù)，包括精心設(shè)計的全裝修臥室套間、7天24小時全天候的主要酒店服務(wù)以及現(xiàn)場飲食選擇。這種極具競爭力的價格不僅體現(xiàn)在價格的合理上，而且無論是什么樣的預(yù)訂時間和日期，價格保持不變;在不同的假期，還可以享受到更低的優(yōu)惠價格。
宜必思的發(fā)展是雅高整體發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，包括宜必思在內(nèi)的雅高在酒店市場上的發(fā)展思想深深影響了中國酒店人。華住創(chuàng)始人季琦就極度推崇雅高。雅高的多品牌運作，主動引導(dǎo)消費者以及熱愛生活的理念也啟迪了包括季琦在內(nèi)的眾多中國酒店人。
三、報告綜述
1.品牌發(fā)展報告介紹
中國酒店業(yè)品牌發(fā)展報告是由邁點旅游研究院獨家發(fā)布的，根據(jù)邁點品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)統(tǒng)計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內(nèi)酒店、經(jīng)濟型酒店和中檔酒店、精品酒店5類品牌進行比較分析。#p#分頁標題#e#
月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經(jīng)濟環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關(guān)新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內(nèi)高端酒店、經(jīng)濟型酒店、中檔酒店、精品酒店5類品牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發(fā)布當月品牌風云榜及其指數(shù)變化綜述分析。第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關(guān)注品牌進行分析。
注：品牌風云榜定期對納入監(jiān)測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢。
2.邁點品牌指數(shù)MBI介紹
邁點品牌指數(shù)MBI(酒店品牌部分)是由邁點網(wǎng)獨家發(fā)布，用以反映一段時期內(nèi)酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的影響力的指標數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關(guān)人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數(shù)MBI主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運營指數(shù)、媒體指數(shù)4個維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的在影響力。這是邁點網(wǎng)基于邁點旅游研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數(shù)據(jù)分析服務(wù)。
3.邁點品牌指數(shù)MBI計算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數(shù)數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);SI(search Index)，指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數(shù);OI(Operation Index)，指運營指數(shù);MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。
注意：企業(yè)或個人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對品牌發(fā)展進行監(jiān)測和預(yù)測，但邁點品牌指數(shù)不能與其品牌發(fā)展完全等同。
搜索指數(shù)：一段時期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權(quán)和。
輿情指數(shù)：一段時期內(nèi)，用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。
運營指數(shù)：一段時期內(nèi)，酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的運營情況，如官網(wǎng)流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒體指數(shù)：一段時期內(nèi)，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的新聞數(shù)量。
（來源：邁點網(wǎng)?）
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