11月2日，國家旅游局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，我國企業(yè)對旅游綜合體的投資熱情正在進一步高漲，目前我國在建旅游綜合體項目已達2027個，預(yù)計總投資將突破5萬億元。港中旅、華僑城、恒大、萬達等大型旅游企業(yè)和知名房地產(chǎn)企業(yè)已嘗試性地在國內(nèi)做了一些綜合體項目。
　　繼“旅游+地產(chǎn)”的模式之后，旅游綜合體成為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的又一個新名詞，得到了大量旅游企業(yè)的和房地產(chǎn)企業(yè)的高度關(guān)注，成為投資新熱點。旅游地產(chǎn)策劃公司海森旅游規(guī)劃設(shè)計院認為，雖然旅游綜合體的投資對企業(yè)和當?shù)卣际抢?，但是從目前來看，旅游綜合體還有一些問題需要解決。
　　一方面，旅游綜合體的發(fā)展正處于快速發(fā)展期，然而，目前很多開發(fā)商仍采用傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式在做旅游綜合體；另一方面，當前旅游綜合體出現(xiàn)了投資結(jié)構(gòu)性過熱的問題，旅游綜合體的扎推開發(fā)，導(dǎo)致項目“缺乏核心吸引物”、“同質(zhì)化開發(fā)嚴重”等現(xiàn)象出現(xiàn)，制約了行業(yè)發(fā)展。
　　海森旅游規(guī)劃設(shè)計院認為，從長遠來看，以旅游休閑為導(dǎo)向，集餐飲、住宿、健身和娛樂等多種功能為一體的綜合體，仍是未來的發(fā)展方向。企業(yè)在大力投資旅游綜合體項目時，不應(yīng)盲目開發(fā)，而應(yīng)在商業(yè)模式設(shè)計、主題概念創(chuàng)新以及產(chǎn)品策劃與設(shè)計的創(chuàng)新上下工夫，實現(xiàn)突破創(chuàng)新，打造出極具市場吸引力的產(chǎn)品。
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