旅游市場動態(tài)
“旅游開發(fā)市場動態(tài)”：大型旅游綜合體成投資新亮點——旅游策劃/旅游規(guī)劃設計智庫
發(fā)布日期：2016-11-03
全國旅游項目管理系統(tǒng)統(tǒng)計顯示，目前，全國在建旅游綜合體項目2027個，占全部在建旅游項目數(shù)量的19.2%；預計總投資52235.7億元，已完成投資12253.2億元，占全部旅游投資的38.8%。其中，投資額在100億元以上的大型旅游綜合體項目131個，已完成投資3529.3億元；投資額在200億元以上的大型旅游綜合體項目45個，已完成投資1492.6億元。
旅游綜合體是近幾年旅游產業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一個新業(yè)態(tài)，是以一定的旅游資源和土地資源為基礎，將旅游功能、文化功能、體育功能、商務功能、社區(qū)功能等進行有機結合的旅游產業(yè)聚集區(qū)。海森旅游規(guī)劃設計院認為，當前全國大型旅游綜合體項目的開發(fā)建設呈現(xiàn)出四大特點：
1.綜合性
以旅游休閑為導向，集餐飲、住宿、健身和娛樂等多種功能于一體，如華僑城、萬達樂園、華南城等已經成為地方旅游消費活躍程度的風向標。
2.多樣性
旅游綜合體項目類型多樣，充分體現(xiàn)了“旅游+”的開放性和包容性，以旅游為核心形成了文化、生態(tài)、健康、鄉(xiāng)村、商務等諸多業(yè)態(tài)的有機整合。
3.集聚性
如總投資63億元的唐山灣環(huán)渤海旅游度假娛樂綜合體項目，建有自駕車與房車宿營地、兒童夢幻歡樂堡、奧特萊斯購物小鎮(zhèn)、免稅購物中心、集裝箱海鮮市場、濱海企業(yè)公館、旅游島溫泉會館和具備全季節(jié)嬉水、水上娛樂等功能的大型室內海水浴場、度假公寓等項目。
4.創(chuàng)意性
如總投資20億元的華誼兄弟電影世界旅游綜合體項目，是全國第一座以電影IP引擎為主軸的主題游樂園，創(chuàng)新設立了包含影視表演、電影實景娛樂、原創(chuàng)電影文化展示等內容。
?；◢u旅游綜合體
旅游綜合體是近幾年旅游產業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一個新業(yè)態(tài)，是以一定的旅游資源和土地資源為基礎，將旅游功能、文化功能、體育功能、商務功能、社區(qū)功能等進行有機結合的旅游產業(yè)聚集區(qū)。海森旅游規(guī)劃設計院認為，當前全國大型旅游綜合體項目的開發(fā)建設呈現(xiàn)出四大特點：
1.綜合性
以旅游休閑為導向，集餐飲、住宿、健身和娛樂等多種功能于一體，如華僑城、萬達樂園、華南城等已經成為地方旅游消費活躍程度的風向標。
2.多樣性
旅游綜合體項目類型多樣，充分體現(xiàn)了“旅游+”的開放性和包容性，以旅游為核心形成了文化、生態(tài)、健康、鄉(xiāng)村、商務等諸多業(yè)態(tài)的有機整合。
3.集聚性
如總投資63億元的唐山灣環(huán)渤海旅游度假娛樂綜合體項目，建有自駕車與房車宿營地、兒童夢幻歡樂堡、奧特萊斯購物小鎮(zhèn)、免稅購物中心、集裝箱海鮮市場、濱海企業(yè)公館、旅游島溫泉會館和具備全季節(jié)嬉水、水上娛樂等功能的大型室內海水浴場、度假公寓等項目。
4.創(chuàng)意性
如總投資20億元的華誼兄弟電影世界旅游綜合體項目，是全國第一座以電影IP引擎為主軸的主題游樂園，創(chuàng)新設立了包含影視表演、電影實景娛樂、原創(chuàng)電影文化展示等內容。
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