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旅游市場動(dòng)態(tài)
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“旅游開發(fā)市場動(dòng)態(tài)”：旅游投資熱點(diǎn)及未來發(fā)展趨勢——旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)智庫
旅游市場動(dòng)態(tài)
“旅游開發(fā)市場動(dòng)態(tài)”：旅游投資熱點(diǎn)及未來發(fā)展趨勢——旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)智庫
發(fā)布日期：2016-10-20
一、旅游投資熱點(diǎn)地區(qū)
東部地區(qū)是全國旅游投資的重點(diǎn)，西部地區(qū)旅游投資潛力巨大。浙江、江蘇、山東等省市是東部投資集聚地區(qū)，旅游業(yè)成為東部地區(qū)轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。中部地區(qū)旅游投資增速放緩，安徽、江西、河南是中部旅游投資熱點(diǎn)地區(qū)。西部投資快速升溫，四川、貴州、重慶、陜西、甘肅等省份成為熱點(diǎn)區(qū)域。海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的改善，西部地區(qū)正日益成為旅游投資者關(guān)注的新區(qū)域，投資潛力巨大。
二、旅游投資熱點(diǎn)項(xiàng)目
總體上看，旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級趨勢明顯，度假類產(chǎn)品、鄉(xiāng)村旅游、文化旅游等成為投資熱點(diǎn)。
從業(yè)態(tài)分布看，資金流向主要集中在休閑度假、文化旅游、生態(tài)旅游等產(chǎn)品建設(shè)。新業(yè)態(tài)投資快速增長，森林旅游、鄉(xiāng)村旅游、工業(yè)旅游、海洋旅游、低空旅游、體育旅游等業(yè)態(tài)增長迅速。
三、旅游投資主體
全國旅游投資呈現(xiàn)出民營資本為主、政府投資和國有企業(yè)投資為輔的多元化投資格局。
民營資本的投資重點(diǎn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部地區(qū)，主要投資大型綜合類休閑度假產(chǎn)品；政府和國有企業(yè)對西部地區(qū)旅游投入的比重相對較高，投資集中在旅游基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及大型綜合類休閑度假項(xiàng)目。
在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，社會投資增速放緩的背景下，旅游業(yè)日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)和社會投資的新熱點(diǎn)。大型非旅集團(tuán)紛紛介入旅游業(yè)發(fā)展，如BAT（百度、阿里巴巴、騰訊）通過投資用車、OTA、旅游信息、旅游社區(qū)、餐飲等多個(gè)領(lǐng)域，完善其旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，分享旅游發(fā)展紅利；萬達(dá)集團(tuán)與四川、廣西、遼寧、重慶、河南、云南等省份簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃投資商貿(mào)和文旅項(xiàng)目資金將超過7000億元；京東5億美元投資途牛旅游網(wǎng)，加速在OTA、酒店和郵輪等領(lǐng)域的布局；等等。
四、旅游投資發(fā)展趨勢
十大方面將成為未來旅游投資的增長點(diǎn)，包括與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相融合的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)；休閑度假產(chǎn)品建設(shè)；在線旅游產(chǎn)品開發(fā)和智慧旅游產(chǎn)品建設(shè)；文化旅游產(chǎn)品建設(shè)；體育旅游產(chǎn)品建設(shè)；醫(yī)療健康旅游和養(yǎng)生養(yǎng)老旅游產(chǎn)品；適應(yīng)新城鎮(zhèn)化發(fā)展的特色旅游小鎮(zhèn)和旅游文化城鎮(zhèn)建設(shè)；與新型工業(yè)化相結(jié)合的大型旅游裝備制造業(yè)；旅游商品和旅游戶外休閑用品；旅游房車和自駕車營地的建設(shè)。另外，從發(fā)展戰(zhàn)略上來看，海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，全域旅游將成為下一步的投資熱點(diǎn)領(lǐng)域。
東部地區(qū)是全國旅游投資的重點(diǎn)，西部地區(qū)旅游投資潛力巨大。浙江、江蘇、山東等省市是東部投資集聚地區(qū)，旅游業(yè)成為東部地區(qū)轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。中部地區(qū)旅游投資增速放緩，安徽、江西、河南是中部旅游投資熱點(diǎn)地區(qū)。西部投資快速升溫，四川、貴州、重慶、陜西、甘肅等省份成為熱點(diǎn)區(qū)域。海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的改善，西部地區(qū)正日益成為旅游投資者關(guān)注的新區(qū)域，投資潛力巨大。
二、旅游投資熱點(diǎn)項(xiàng)目
總體上看，旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級趨勢明顯，度假類產(chǎn)品、鄉(xiāng)村旅游、文化旅游等成為投資熱點(diǎn)。
從業(yè)態(tài)分布看，資金流向主要集中在休閑度假、文化旅游、生態(tài)旅游等產(chǎn)品建設(shè)。新業(yè)態(tài)投資快速增長，森林旅游、鄉(xiāng)村旅游、工業(yè)旅游、海洋旅游、低空旅游、體育旅游等業(yè)態(tài)增長迅速。
三、旅游投資主體
全國旅游投資呈現(xiàn)出民營資本為主、政府投資和國有企業(yè)投資為輔的多元化投資格局。
民營資本的投資重點(diǎn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部地區(qū)，主要投資大型綜合類休閑度假產(chǎn)品；政府和國有企業(yè)對西部地區(qū)旅游投入的比重相對較高，投資集中在旅游基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及大型綜合類休閑度假項(xiàng)目。
在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，社會投資增速放緩的背景下，旅游業(yè)日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)和社會投資的新熱點(diǎn)。大型非旅集團(tuán)紛紛介入旅游業(yè)發(fā)展，如BAT（百度、阿里巴巴、騰訊）通過投資用車、OTA、旅游信息、旅游社區(qū)、餐飲等多個(gè)領(lǐng)域，完善其旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，分享旅游發(fā)展紅利；萬達(dá)集團(tuán)與四川、廣西、遼寧、重慶、河南、云南等省份簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃投資商貿(mào)和文旅項(xiàng)目資金將超過7000億元；京東5億美元投資途牛旅游網(wǎng)，加速在OTA、酒店和郵輪等領(lǐng)域的布局；等等。
四、旅游投資發(fā)展趨勢
十大方面將成為未來旅游投資的增長點(diǎn)，包括與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相融合的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)；休閑度假產(chǎn)品建設(shè)；在線旅游產(chǎn)品開發(fā)和智慧旅游產(chǎn)品建設(shè)；文化旅游產(chǎn)品建設(shè)；體育旅游產(chǎn)品建設(shè)；醫(yī)療健康旅游和養(yǎng)生養(yǎng)老旅游產(chǎn)品；適應(yīng)新城鎮(zhèn)化發(fā)展的特色旅游小鎮(zhèn)和旅游文化城鎮(zhèn)建設(shè)；與新型工業(yè)化相結(jié)合的大型旅游裝備制造業(yè)；旅游商品和旅游戶外休閑用品；旅游房車和自駕車營地的建設(shè)。另外，從發(fā)展戰(zhàn)略上來看，海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，全域旅游將成為下一步的投資熱點(diǎn)領(lǐng)域。
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