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旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

休閑度假區(qū)規(guī)劃中的主題定位

發(fā)布日期:2016-03-09
  1.主題定位要具備時(shí)代性
  一切符合時(shí)代潮流的事物才能發(fā)展,同樣的只有符合市場需求的主題才能吸引游客,才能有收益。
  在歷年的項(xiàng)目資料總結(jié)后我們發(fā)現(xiàn),目前中國休閑旅游市場中消費(fèi)者高端化趨勢(shì)上升,普及化趨勢(shì)上升。這就意味著,進(jìn)行休閑旅游的人有錢的多了,在調(diào)查中我們發(fā)展九成高收入人士愿意參加休閑旅游,給自己放松的機(jī)會(huì),更多的人參與過休閑旅游。除了高收入人群之外,目前國內(nèi)養(yǎng)生熱也促使更多普通人也迫切的希望參與休閑旅游。由以上現(xiàn)象我們提出未來休閑度假區(qū)規(guī)劃將以消費(fèi)水平為分界點(diǎn)向高端精致化和普及大眾化兩方面發(fā)展。因此主題定位也應(yīng)圍繞這一趨勢(shì)進(jìn)行。高端餐飲、運(yùn)動(dòng)健身、養(yǎng)生度假、醫(yī)療療養(yǎng)等主題和趣味休閑、自然養(yǎng)生、觀光體驗(yàn)等主題都有良好發(fā)展。
  2.綜合思路進(jìn)行定位
  過去休閑旅游度假區(qū)都以擁有良好的自然環(huán)境為基礎(chǔ)進(jìn)行開發(fā),要走科技觀光路線的就投入大量資金引進(jìn)技術(shù),引進(jìn)技術(shù)又發(fā)現(xiàn)技術(shù)更新了;走自然休閑路線的也投入資金搞建設(shè),搞了建設(shè)發(fā)現(xiàn)又不夠自然了,這些問題在休閑度假區(qū)規(guī)劃開發(fā)中很常見。我們根據(jù)多年規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為,綜合開發(fā)是未來休閑度假區(qū)規(guī)劃開發(fā)的主要趨勢(shì)。這個(gè)綜合不只是要把資源綜合,也需要把市場需求進(jìn)行綜合,舉一個(gè)簡單的例子,一些休閑度假區(qū)投入資金建設(shè)了親子游樂區(qū),這就是很直觀的需求綜合,大人有需求,孩子也有需求,都滿足了才能掙到錢。在這里要注意一個(gè)問題,我們說綜合是趨勢(shì)的同時(shí)不是說專業(yè)化特色化要沒落了。一個(gè)地區(qū)要是有自己獨(dú)樹一幟的吸引點(diǎn),或者開發(fā)團(tuán)隊(duì)真的有一個(gè)不錯(cuò)的點(diǎn)子,那我們十分推崇搞專業(yè)化,比如北京小湯山溫泉,就是一個(gè)很好的吸引點(diǎn),當(dāng)然要圍繞溫泉去開發(fā)??墒且话阈蓍e度假區(qū)特色不突出,我們就綜合開發(fā),找好的旅游規(guī)劃公司想出優(yōu)秀的主題再開發(fā),再將各方面需求盡量融入其中,就會(huì)造就一個(gè)成功的園區(qū)。
  3.主題定位要從實(shí)際出發(fā)
  我們?cè)诼糜我?guī)劃開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn),一些官員和投資商在開發(fā)中不冷靜,理想主義,使休閑度假區(qū)規(guī)劃開發(fā)遇到很多問題。想開發(fā)是件好事,但一定得開發(fā)好了。我們有優(yōu)秀的歷史文化就從歷史文化里找精髓定位主題,有優(yōu)美的自然風(fēng)光就從自然里找主題,如果什么東西都一般就要從市場上找主題。一開口就世界最大,亞洲第一等等的想法有些確實(shí)很不切實(shí)際。有目標(biāo)是件好事,但是要一步一步來,如果真想做到國際水平不是沒有可能,可以進(jìn)行分期建設(shè),不必要急于求成,這一等待過程也是資金和名氣的積累,時(shí)機(jī)到了就是事半功倍的效果。

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