度假區(qū)規(guī)劃是建立在度假區(qū)的發(fā)展趨向基礎(chǔ)上的。分析國(guó)內(nèi)外旅游度假區(qū)的發(fā)展過程與趨勢(shì)特征，可以看出，隨著度假旅游的快速發(fā)展和旅游度假區(qū)之間競(jìng)爭(zhēng)的加劇，定位核心客源市場(chǎng)，形成度假區(qū)特色，及滿足游客多方面的需求成為旅游度假區(qū)規(guī)劃的新趨向。這些趨向具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
　　一、主題性
　　所謂主題，即是度假地發(fā)展的主要理念或核心內(nèi)容。其主要目的是形成或強(qiáng)化度假區(qū)特色。增強(qiáng)度假區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，滿足度假區(qū)核心客源市場(chǎng)的休閑度假需求。度假區(qū)的主題是與其形象聯(lián)系在一起的。隨著度假旅游需求的日益多樣化，度假區(qū)的類型也日益增多，除了綜合性的度假區(qū)繼續(xù)發(fā)展外，具有特定主題和專門內(nèi)容的度假區(qū)得到了較快發(fā)展。如“海南博鰲”會(huì)議型度假地，作為以官方為鮮明特色的高層次論壇的會(huì)議型度假地，其“自由”、“合作”與“互信”的主題與政治形象非常鮮明。土耳其南安塔利亞海濱度假區(qū)，則以其“生態(tài)”、“健康”和“人文” 主題著稱于世。墨西哥坎昆旅游度假區(qū)則以“古老文明”與“現(xiàn)代休閑”有機(jī)結(jié)合的主題特色吸引了大批的國(guó)內(nèi)外旅游者。作為具有鮮明地方特色的高檔次商務(wù)會(huì)議型度假地，蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)規(guī)劃突出了“生態(tài)、文化、科技”3個(gè)主題。通過文化與生態(tài)的鍥人，以及現(xiàn)代科技的應(yīng)用，形成度假區(qū)特色和舒適宜人的度假環(huán)境，提升度假區(qū)在長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的區(qū)際比較優(yōu)勢(shì)，并產(chǎn)生多元化的旅游產(chǎn)品，從而實(shí)現(xiàn)旅游規(guī)劃的綜合效益的極大化。
　　二、文化性
　　文化是度假區(qū)的靈魂，是度假區(qū)能夠存在與發(fā)展的源泉，是度假區(qū)形成特色的主要組成部分，因?yàn)槲幕润w現(xiàn)在度假區(qū)的特色之中，又成為度假區(qū)旅游吸引物的主要內(nèi)容。如印尼巴厘島的特色文化主要是巴厘傳統(tǒng)習(xí)俗和社會(huì)習(xí)俗。國(guó)外游客到巴厘島休閑度假的主要目的之一便是去領(lǐng)略其濃郁的地方特色文化。度假區(qū)的文化一般有地域特色文化和現(xiàn)代休閑度假文化兩部分組成，以形成既具有地方文化特色又滿足特殊客源市場(chǎng)的需求為目的。韓國(guó)慶州波門湖度假區(qū)則以地方古老文化和國(guó)際文化的兼容為特色。墨西哥坎昆大型海濱度假區(qū)以瑪雅文化為中心。蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)的文化則形成并集中展示了傳統(tǒng)地域文化(吳地的地域文化)和現(xiàn)代休閑文化的有機(jī)結(jié)合。
　　三、生態(tài)性
　　目前世界上被公認(rèn)為取得很大成功的旅游度假區(qū)有印度尼西亞巴厘省的杜阿島、韓國(guó)慶州波門湖、墨西哥坎昆、多米尼加波多普拉塔、土耳其南安塔尼亞、西班牙加那利藍(lán)島。這些度假區(qū)之所以成功，據(jù)世界旅游組織委托的有關(guān)專家的考察，是因?yàn)樵谶@些度假區(qū)在旅游規(guī)劃上都采取了一種“充分考慮本地區(qū)的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)文化的平衡發(fā)展，嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃、認(rèn)真實(shí)施”的綜合旅游規(guī)劃模式。對(duì)度假區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的重視，一方面源自度假區(qū)生態(tài)環(huán)境的退化，另一方面則是旅游者對(duì)良好生態(tài)環(huán)境的追求。80年代中后期開始，一些有識(shí)之士認(rèn)識(shí)到保持優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境是旅游業(yè)賴以生存和發(fā)展的重要根基。一個(gè)污水橫流、垃圾遍地、黑煙彌漫、噪聲刺耳的惡劣環(huán)境，不可能給人們留下美好印象。必須將 “環(huán)境、旅游設(shè)施、旅游服務(wù)”視為旅游產(chǎn)品整體框架的一部分，重視旅游產(chǎn)品的生態(tài)含量，克服旅游業(yè)發(fā)展中忽視環(huán)保與生態(tài)的短視行為，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展。對(duì)度假區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，主要體現(xiàn)在提高度假區(qū)的綠化率，對(duì)生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)進(jìn)行生態(tài)保育，注意建筑風(fēng)格與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致，盡量減少旅游活動(dòng)的負(fù)面影響，并開始重視環(huán)保規(guī)劃以及生態(tài)產(chǎn)品的生產(chǎn)。度假區(qū)的生態(tài)包括自然生態(tài)與文化生態(tài)，度假區(qū)生態(tài)保護(hù)是要盡可能保護(hù)度假區(qū)內(nèi)外的原生環(huán)境，保護(hù)動(dòng)植物的多樣化和文化的多樣性。自然生態(tài)的改善，文化生態(tài)的營(yíng)造，生態(tài)旅游資源開發(fā)與保護(hù)，生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃，支撐生態(tài)旅游項(xiàng)目的技術(shù)體系策劃。
　　四、景觀性（園林化）
　　開發(fā)利用度假區(qū)內(nèi)的風(fēng)景資源并著力營(yíng)造一種令人賞心悅目的景觀是旅游度假區(qū)規(guī)劃的又一趨勢(shì)。一些度假區(qū)選擇在風(fēng)景區(qū)內(nèi)或風(fēng)景區(qū)附近，正是出于這樣的目的。如印尼巴厘的杜阿島、多米尼加波多普拉度假區(qū)、土耳其南安塔利亞度假區(qū)和西班牙加那利藍(lán)島度假區(qū)，以及我國(guó)的武夷山度假區(qū)、無錫馬山度假區(qū)、蘇州太湖度假區(qū)和昆明滇池度假區(qū)等，無不設(shè)置在風(fēng)景優(yōu)美的地方。武夷山度假區(qū)距武夷山風(fēng)景區(qū)只一河之隔。滇池度假區(qū)則直接融人于滇池風(fēng)景區(qū)之中。強(qiáng)調(diào)度假區(qū)的景觀性一則因?yàn)榫坝^本身是度假環(huán)境的重要組成部分，另一方面，它是休閑度假的重要旅游內(nèi)容。對(duì)度假區(qū)而言，其旅游吸引物主要包括3個(gè)方面：舒適康益的度假環(huán)境；豐富多彩的休閑活動(dòng)、保健康療服務(wù)，以及優(yōu)美風(fēng)景的觀光游覽。到蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)的游客以觀光游覽為主要目的的占68.3％。對(duì)度假區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，通常是通過度假區(qū)原有景觀系統(tǒng)，結(jié)合度假區(qū)的綠化、園林化設(shè)計(jì)，山水景區(qū)景點(diǎn)劃分與策劃、人工景點(diǎn)與小品及建筑等的布局與設(shè)計(jì)，營(yíng)造一種令人賞心悅目的景觀，構(gòu)筑度假區(qū)的觀光游覽系統(tǒng)，使度假區(qū)成為具有良好的人居環(huán)境和優(yōu)美景觀的場(chǎng)所。
　　五、休閑性
　　從嚴(yán)格意義上說，休閑與度假還是有一定區(qū)別的。所謂休閑，是指對(duì)閑暇時(shí)間的消磨，而閑暇時(shí)間消磨的方式可以是多種多樣的，可以逛街，可以觀光游覽；可以在家，也可以出門旅游度假，還可以出席各種其他活動(dòng)。將休閑性充實(shí)為度假區(qū)的一大特征，是由于消磨閑暇時(shí)間已成為度假旅游的一項(xiàng)主要內(nèi)容，而度假區(qū)所具有的良好的環(huán)境，豐富的旅游內(nèi)容為游客休閑提供了一項(xiàng)特殊的經(jīng)歷與體驗(yàn)。隨著休閑時(shí)代的到來，度假區(qū)將成為人們消磨閑暇的重要場(chǎng)所。因此，針對(duì)度假區(qū)旅游時(shí)間較長(zhǎng)和較高的重游率，增加度假區(qū)的休閑設(shè)施和內(nèi)容，有利于豐富度假區(qū)內(nèi)容，提升度假區(qū)檔次。
　　六、康益性
　　從度假旅游的主要目的看，早期的度假旅游主要以保健康療為目的，即使現(xiàn)代度假旅游目的多樣化了，但保健康療仍是重要目的，更主要的是，從旅游者的特征分析，因?yàn)槎燃俾糜蔚亩毫魰r(shí)間長(zhǎng)，重游率高，對(duì)環(huán)境和康體設(shè)施的要求較高，因此，度假環(huán)境的康益性成了旅游度假區(qū)吸引游客的主要因素之一。與“舒適性”一樣，度假環(huán)境的“康益性”也包括自然環(huán)境和人文環(huán)境的康益性。前者包括要有良好的綠化，優(yōu)美的景觀，無（或輕）污染、無(或輕)公害，保持生態(tài)平衡和良性循環(huán)。如國(guó)家有關(guān)部門提出的旅游度假區(qū)地面水應(yīng)達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；大氣達(dá)到一級(jí)（優(yōu)）；固體廢棄物的處置率達(dá)到100％；噪聲白天達(dá)到55分貝，晚上達(dá)到30分貝；綠化覆蓋率要達(dá)到50％以上，建筑容積率一般小于0.3等。后者包括度假區(qū)建筑的藝術(shù)化與宜人性，具有地方性（民族性）又具有時(shí)代性（建筑功能等），具有各種康體設(shè)施和健康的休閑娛樂活動(dòng)，即通過選擇性的園林綠化、休閑性的康體設(shè)施、以及健身娛樂場(chǎng)所的設(shè)計(jì)和建筑設(shè)施的生態(tài)化，為旅游者在心理、身體上創(chuàng)造一種健康有益的度假環(huán)境。目前，國(guó)內(nèi)外對(duì)旅游度假區(qū)環(huán)境的康益性越來越重視。除了選擇溫泉、森林、山地等自然環(huán)境康益的地區(qū)作為度假區(qū)外，在度假區(qū)內(nèi)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)建身場(chǎng)、保健康療中心等人工設(shè)施與服務(wù)，增強(qiáng)度假區(qū)的康益性功能。如珠海御溫泉，北京九華山莊；韓國(guó)漢城附近的溫泉度假區(qū)，地中海度假地，以及加勒比地區(qū)的古巴保健度假地等。
　　七、安全性
　　安全是包括度假區(qū)在內(nèi)的旅游區(qū)存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。即使是以追求驚險(xiǎn)刺激為主要目的的探險(xiǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)今也以“軟性”探險(xiǎn)為時(shí)尚，即在使游客體驗(yàn)驚險(xiǎn)刺激的同時(shí)，保證游客生命的絕對(duì)安全是旅游經(jīng)營(yíng)者和地方政府有關(guān)部門批準(zhǔn)其經(jīng)營(yíng)的基本前提。應(yīng)該說，安全性對(duì)于度假區(qū)的重要性更高于舒適性和康益性。如200 年印尼巴厘島發(fā)生炸彈爆炸的恐怖襲擊后的3個(gè)月內(nèi)，其外國(guó)游客量幾近為零。為恢復(fù)國(guó)際著名旅游度假地的吸引力，當(dāng)?shù)卣龅闹饕ぷ魇羌訌?qiáng)安全。而浙江淳安千島湖在20世紀(jì)90年代初的沉船事件，使千島湖經(jīng)歷了相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間的旅游“冬天”。對(duì)旅游度假區(qū)而言，其安全性除了自然環(huán)境條件的安全性以外，使游客在度假區(qū)內(nèi)的旅游活動(dòng)具備較好的安全條件是其中的重要內(nèi)容。因此，旅游度假區(qū)選擇在自然環(huán)境相對(duì)封閉獨(dú)立的地方，如蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)；安全的人文環(huán)境（度假區(qū)所在地方的社會(huì)治安好，當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)游客的親善態(tài)度等）；安全的旅游設(shè)施和項(xiàng)目及現(xiàn)代化的安全監(jiān)控系統(tǒng)與快速救援系統(tǒng)便成為旅游度假區(qū)選擇與建設(shè)的重要內(nèi)容。

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