人与禽交zozo_97天天摸天天爽天天碰_亚洲另类日本色图五月_狠插丁香五月av

020-39388591    18675872398
  • 旅游綜合體落地策劃
  • 溫泉旅游主題化-中山項(xiàng)目
  • 水上游樂(lè)全季化
  • 景區(qū)升級(jí)度假化
  • 海森文旅(旅游策劃公司)擔(dān)綱中國(guó)首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
  • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項(xiàng)目)
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

美國(guó)太陽(yáng)河度假村案例欣賞

發(fā)布日期:2015-11-16
  度假旅游是人們擁有較多閑暇時(shí)間和可自由支配收入之后,追求閑適生活的產(chǎn)物。目前,在一些經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)發(fā)達(dá)的歐美國(guó)家,度假旅游已進(jìn)入大眾化的階段。下面,請(qǐng)跟隨海森旅游策劃設(shè)計(jì)公司一起欣賞旅游度假區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目——太陽(yáng)河度假村。
  太陽(yáng)河度假區(qū)在美國(guó)的太平洋西北區(qū),由豪華度假區(qū)和住宅社區(qū)組成,占地面積13.4km2,被譽(yù)為美國(guó)前10大家庭旅游度假區(qū)。度假區(qū)位于俄勒岡州德斯特郡本德市南面25公里處的沙漠高地上,德斯特河?xùn)|側(cè),北、東、西三面被德斯特國(guó)家森林環(huán)繞。太陽(yáng)河是由自己的業(yè)主協(xié)會(huì)自治,有公共工程部門(mén)也有支出預(yù)算,德斯特郡政府建立了以稅收為基礎(chǔ)的特色服務(wù)區(qū),提供全面警備警察,消防和緊急醫(yī)療服務(wù)。其擁有綠草如茵的草地和美麗的松樹(shù)林,是不同年齡的度假游客、愛(ài)好者、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者的休閑度假天堂。美國(guó)太陽(yáng)河度假村體系構(gòu)建主要分為“旅”體系、“居”體系、“節(jié)”體系、“業(yè)”體系,以旅游項(xiàng)目、居住物業(yè)、節(jié)事活動(dòng)、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)形成了完整的度假功能,各功能板塊之間相互互補(bǔ)構(gòu)建了與城市差異化的環(huán)境,度假區(qū)里提供了創(chuàng)新、變化的配套服務(wù),深度體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)的空間養(yǎng)生場(chǎng)所,成為了世界各地開(kāi)發(fā)養(yǎng)生度假基地學(xué)習(xí)借鑒的標(biāo)桿項(xiàng)目。

太陽(yáng)河度假村旅游策劃
 
一、“旅”體系
  太陽(yáng)河度假社區(qū)常駐人口約1700人;夏天旅游旺季,每個(gè)周末太陽(yáng)河度假區(qū)的人口都會(huì)增加到近20000人,游憩活動(dòng)組織成為周末短假休閑的核心吸引力。旅游項(xiàng)目主要涵蓋以下四個(gè)方面:
  1、完美的旅游度假環(huán)境
  太陽(yáng)河度假區(qū)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其他社區(qū),沙漠地帶和喀斯特熔巖是這里的獨(dú)特地理環(huán)境,其擁有富有早期人類(lèi)文化財(cái)富的高沙漠博物館等優(yōu)越的地理景觀,開(kāi)發(fā)商一開(kāi)始就認(rèn)識(shí)到,必須盡量減少人類(lèi)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的干擾,維護(hù)美麗和寧?kù)o的森林環(huán)境。為此,區(qū)域內(nèi)所有建筑物和人工景觀美化都要求與周邊自然環(huán)境和諧統(tǒng)一,度假區(qū)在旅游策劃時(shí)打造了25%—30%的公共空間來(lái)保護(hù)松樹(shù)林,讓所有人都能得到視覺(jué)上的享受。無(wú)條件的保護(hù)自然環(huán)境,保護(hù)德斯特河;保護(hù)草地,不進(jìn)行任何的建筑開(kāi)發(fā)或造成視覺(jué)上的負(fù)擔(dān);在不破壞自然條件和地理?xiàng)l件下開(kāi)發(fā)道路和公用設(shè)施系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施時(shí),要退讓森林環(huán)境,建筑物以低層為主,必須使用木質(zhì)材料,高度不能高于旅館前的黑松。開(kāi)發(fā)了步行和自行車(chē)的交通體系,以減少使用汽車(chē)和其它會(huì)產(chǎn)生污染的交通工具。整個(gè)度假區(qū)的開(kāi)發(fā)主要是為了提供一個(gè)自然、休閑的居住度假環(huán)境,而不是城市化的、擁擠的城鎮(zhèn)環(huán)境。
  2、面向家庭的旅游項(xiàng)目
  針對(duì)核心客戶(hù)——家庭客戶(hù),太陽(yáng)河度假區(qū)開(kāi)發(fā)了有針對(duì)性的游憩場(chǎng)所、運(yùn)動(dòng)設(shè)施和商業(yè)休閑設(shè)施。太陽(yáng)河度假區(qū)提供超過(guò)3200英畝的全年家庭娛樂(lè)區(qū),被貼切地命名為“西北#1家庭度假勝地”,并被投票為“家庭團(tuán)聚”十大度假區(qū),太陽(yáng)河成為家庭聚會(huì)的完美目的地,包括特殊紀(jì)念日、生日、婚禮或越野集會(huì)。
  Finnegan城堡是一個(gè)供孩子游樂(lè)的場(chǎng)所,小孩子們可以做游戲、制作手工、進(jìn)行戶(hù)外冒險(xiǎn),為青少年提供探險(xiǎn)活動(dòng)體驗(yàn),包括飛盤(pán)、高爾夫、清道夫狩獵、室內(nèi)攀巖、漂流等。在太陽(yáng)河度假區(qū),整個(gè)家庭可以享受騎自行車(chē),徒步旅行,騎馬,劃獨(dú)木舟和皮劃艇,還有生態(tài)觀光及繩索課程。對(duì)于飲食方面,牧場(chǎng)餐廳是一個(gè)家庭餐廳,可以欣賞壯觀的景色并品嘗具有西部特色的當(dāng)?shù)夭穗取?br />   太陽(yáng)河提供了各種空間的家庭聚會(huì)的娛樂(lè)場(chǎng)所,有可容納30-40人的爐邊室,也有可容納250人的大會(huì)堂庭院,旅客們可以用做家庭聚會(huì)及婚禮等。
  3、會(huì)議及團(tuán)體旅游項(xiàng)目
  太陽(yáng)河度假區(qū)獲得過(guò)智能會(huì)議鉑金獎(jiǎng),其擁有美國(guó)西北部最大的會(huì)議接待設(shè)施,以會(huì)議為主的度假活動(dòng),早在春季時(shí)就開(kāi)始有集會(huì)團(tuán)體登記,一直延續(xù)到秋季,不斷有大小會(huì)議在此展開(kāi)。
  從硬件方面,優(yōu)勢(shì)型會(huì)議設(shè)施建設(shè),增加對(duì)主要會(huì)議客戶(hù)的持續(xù)吸引。太陽(yáng)河度假區(qū)擁有超過(guò)4200平米功能靈活的會(huì)議和宴會(huì)空間,提供現(xiàn)場(chǎng)娛樂(lè)服務(wù),完美的會(huì)議禮賓服務(wù),服務(wù)完善的商務(wù)中心,現(xiàn)場(chǎng)IT技術(shù)服務(wù),擁有國(guó)家最先進(jìn)的專(zhuān)業(yè)視聽(tīng)設(shè)備,提供免費(fèi)無(wú)線上網(wǎng)及視頻影像服務(wù)。
  從軟件方面來(lái)看,太陽(yáng)河擁有豐富多彩的團(tuán)隊(duì)拓展建設(shè),冬季有各色的雪地娛樂(lè)項(xiàng)目,春夏秋季也有獨(dú)具特色的創(chuàng)新項(xiàng)目體驗(yàn),例如團(tuán)隊(duì)自行車(chē)游覽、趣味長(zhǎng)跑散步、獨(dú)木舟漂流、以及多樣的野外挑戰(zhàn)賽,度假區(qū)內(nèi)還提供專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)競(jìng)賽項(xiàng)目服務(wù)。
  4、創(chuàng)新體驗(yàn)類(lèi)旅游項(xiàng)目
  從熔巖床和高聳的雪山到廣闊的林地和湍急的河流,這里是一個(gè)戶(hù)外運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者夢(mèng)想成真的地方。迪修特斯國(guó)家森林公園和周?chē)幕囊暗貐^(qū)提供騎山地自行車(chē),遠(yuǎn)足,騎馬的好去處;冬季旅游還有世界一流的滑雪,單板滑雪,X越野滑雪,狗拉雪橇,雪地摩托,雪鞋健行;湖面的泛舟,劃船,山體攀巖,飛蠅釣&旋轉(zhuǎn)釣,洞穴火山旅等,幾乎任何你能想到的戶(hù)外活動(dòng)都可以在這里進(jìn)行。

太陽(yáng)河度假村旅游策劃
 
二、“居”體系
  太陽(yáng)河度假區(qū)提供不同檔次和規(guī)模的優(yōu)質(zhì)度假居住物業(yè),劃分一定比例物業(yè)由出租管理機(jī)構(gòu)短期出租。太陽(yáng)河大約有4200個(gè)住宅和住宿單位,包括單一家庭住宅,公寓,小木屋和農(nóng)舍,從中挑選出400戶(hù)作為短期出租住宅,由4家專(zhuān)業(yè)的度假居所出租管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng),度假游客可租住私人擁有的單家庭住宅或產(chǎn)權(quán)式度假公寓,也可以住宿在度假村旅館中,這樣避免太陽(yáng)河完全的私有化,固化一定比例公共接待設(shè)施,有利于區(qū)域度假區(qū)特質(zhì)的體現(xiàn)。居住的類(lèi)型可分為臨時(shí)性度假居住,例如酒店、公寓;周期性居住,例如度假別墅、二居住宅;永久性居住,例如養(yǎng)老居所等。
三、“業(yè)”體系
  太陽(yáng)河度假區(qū)內(nèi)含豐富的業(yè)態(tài)體系,支撐整個(gè)度假區(qū)的運(yùn)營(yíng),從業(yè)態(tài)類(lèi)型上可分為度假服務(wù)類(lèi)、旅游服務(wù)類(lèi)、居住服務(wù)類(lèi)。為打造以上三種功能,太陽(yáng)河配置了豐富的服務(wù)設(shè)施,這些服務(wù)中有的不單只為某個(gè)群體服務(wù),而是服務(wù)所有度假者、短期游客、居民。“業(yè)體系”是太陽(yáng)河度假區(qū)長(zhǎng)盛不衰的保障,也是帶動(dòng)活力、增強(qiáng)消費(fèi)的重要組成部分。
  度假服務(wù)類(lèi):區(qū)內(nèi)為度假者提供了豐富的度假生活設(shè)施,有美國(guó)人熱愛(ài)的高爾夫,還有其他各種類(lèi)型的體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施,有地方特色的餐飲,有水療和健身服務(wù)。這些設(shè)施的使用群體主要是度假者,但同時(shí)面向游客和居住群體。
  旅游服務(wù)類(lèi):主要為游客提供服務(wù),這些服務(wù)主要是針對(duì)兒童和青少年游客的,因?yàn)閮和颓嗌倌晔羌彝ト后w的重點(diǎn),且這些游客的活動(dòng)需要精心設(shè)計(jì),以科普、科考、解說(shuō)為主要服務(wù)內(nèi)容。
  居住服務(wù)類(lèi):這些服務(wù)主要面向長(zhǎng)期居住的業(yè)主,從生活配套方面完善,使居住區(qū)的服務(wù)功能滿(mǎn)足商業(yè)、教育、就醫(yī)等需求。在度假、旅游服務(wù)物業(yè)和居住服務(wù)物業(yè)空間布局的過(guò)程中遵循了動(dòng)靜分離原則,即度假、旅游服務(wù)布局靠近度假區(qū),或分布于度假區(qū)內(nèi),而生活配套分布于居住區(qū),實(shí)現(xiàn)了兩者的分離,但又能共享使用。
四、“節(jié)”體系
  太陽(yáng)河度假區(qū)擁有多類(lèi)型的節(jié)慶活動(dòng)、社區(qū)活動(dòng)、假日狂歡和專(zhuān)題活動(dòng),構(gòu)建了特色的文化標(biāo)識(shí),塑造了區(qū)域特色。
  在太陽(yáng)河度假區(qū)每年都會(huì)舉辦全國(guó)知名的夏季和冬季系列的音樂(lè)會(huì),他們都有自己固定的贊助商,保證音樂(lè)會(huì)的持續(xù)和品質(zhì),打造成為以音樂(lè)為主題的度假節(jié)慶娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所。迄今為止太陽(yáng)河度假區(qū)已經(jīng)舉辦了三屆太陽(yáng)河馬拉松,太陽(yáng)河馬拉松是波士頓馬拉松的預(yù)選賽,在每年的八月舉辦,匯集了眾多的馬拉松愛(ài)好者。
  高爾夫運(yùn)動(dòng)是太陽(yáng)河的主打運(yùn)動(dòng),以三大高爾夫球場(chǎng)為主,進(jìn)行深度挖掘,通過(guò)舉辦各種錦標(biāo)賽,著名的有亞太業(yè)余高爾夫精英賽,進(jìn)行名人推廣,吸引大量游客,又增加了曝光度和美譽(yù)度。
其他節(jié)慶和活動(dòng)還有拼布展覽、sunfest葡萄酒節(jié)、啤酒節(jié)、奇異汽車(chē)展覽、太平洋山脊鐵人三項(xiàng)和運(yùn)動(dòng)節(jié)等。在各種節(jié)假日還有特別的活動(dòng),例如圣誕節(jié)、除夕節(jié)等。
五、小結(jié)
  通過(guò)“旅”體系,“居”體系,“業(yè)”體系,“節(jié)”體系的打造,利用高超的旅游策劃手法使之相互緊扣形成了功能齊全、極具吸引力的旅游度假區(qū)。各個(gè)體系的設(shè)置都經(jīng)過(guò)了細(xì)致的客戶(hù)群需求劃分,按年齡的項(xiàng)目設(shè)置,按家庭和企業(yè)需求的項(xiàng)目設(shè)置,按戶(hù)外和室內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)置,按消費(fèi)差異的項(xiàng)目設(shè)置,基本上客戶(hù)想要的都能在太陽(yáng)河度假區(qū)找到。通過(guò)四大體系的打造,太陽(yáng)河度假區(qū)構(gòu)建與城市差異化的環(huán)境,提供可深度體驗(yàn)的空間場(chǎng)所,創(chuàng)新變化的配套服務(wù),已發(fā)展成為完善完美的度假城,值得我們學(xué)習(xí)與借鑒。

太陽(yáng)河度假村旅游策劃

上一篇:如何打造文化主題型溫泉度假村?

下一篇:從無(wú)到有的關(guān)中民俗第一村——陜西禮泉袁家村