3.實(shí)現(xiàn)異域家的感覺

　　基于滯留時(shí)間相對(duì)較長與復(fù)游率高的特點(diǎn)，消費(fèi)者要求休閑旅游地產(chǎn)能帶來家的感覺，要求具有更大的獨(dú)立性與自主性。而傳統(tǒng)酒店給消費(fèi)者更多的是服務(wù)性，較少獨(dú)立性，這也是近年來度假公寓、度假別墅成為傳統(tǒng)酒店業(yè)強(qiáng)大競爭對(duì)手的主要原因之一。同時(shí)，休閑旅游地產(chǎn)不是解決最基本的居住需求，它是滿足休閑度假的需要，提供生活享受的需求，這又決定了其要有與慣常居所不同的感覺，產(chǎn)生一種異域感。這種異域感可以來自于自然環(huán)境的不同、文化的不同、建筑產(chǎn)品的不同、體驗(yàn)性項(xiàng)目的不同等。旅游者進(jìn)行休閑旅游是為了“逃離”慣常環(huán)境，尋求異域的刺激。而傳統(tǒng)的房地產(chǎn)，由于其不可移動(dòng)性與不易變現(xiàn)性，決定了其不能適應(yīng)消費(fèi)者尋求異域刺激的需求。傳統(tǒng)飯店的靈活性雖然能夠滿足消費(fèi)者對(duì)不同地域的選擇，但由于傳統(tǒng)飯店的標(biāo)準(zhǔn)性，不僅缺少了異域的感覺，更沒有表現(xiàn)出家的感覺。因此，給消費(fèi)者一個(gè)異域家的感覺是創(chuàng)新休閑旅游地產(chǎn)的關(guān)鍵。