旅游規(guī)劃設計
新西域國際生態(tài)旅游度假區(qū)——新疆博斯騰湖旅游度假區(qū)
發(fā)布日期：2015-02-01
新疆博斯騰湖生態(tài)旅游度假區(qū)總平面圖
項目名稱：新疆博斯騰湖生態(tài)旅游度假區(qū)
項目地址：新疆博湖縣博斯騰湖
服務范圍：概念性規(guī)劃
規(guī)劃范圍：西起博斯騰湖景區(qū)入口，東至海心山，長度約97公里
一、項目發(fā)展背景
1.資源卓絕，開發(fā)初級
旅游資源豐富，類型多樣，高品位與獨特性兼具；旅游景點多，居全國首位；開發(fā)處初級階段，區(qū)域龍頭景區(qū)缺乏。
2. 市場初級，亟待培育
新疆旅游市場處在初級階段，總體呈現(xiàn)旅游消費低、潛在需求大特征；旅游資源開發(fā)初級，導致以觀光型景區(qū)為主體，度假產(chǎn)品不足，品質、品位型旅游產(chǎn)品供應不足，單項旅游消費低，旅游消費能力得不到釋放。
3. 旅游格局瓶頸，制約旅游發(fā)展
距疆外客源市場時空距離遠，屏蔽客源；新疆“一心帶多點”旅游格局制約旅游發(fā)展。
未來，隨著博斯騰湖對外交通條件的改善，與疆內、中東部大城市的時間距離縮短，其旅游區(qū)位也得到不斷提升。依托博斯騰湖優(yōu)美的自然風光，深厚的文化底蘊，通過與周邊景區(qū)旅游的聯(lián)合發(fā)展，博斯騰湖已經(jīng)初步具備建設國際級旅游目的地的物質基礎。
二、項目旅游破局之道
1.政策破局
巧用新西域絲路政策，樹立西域旅游品牌大旗，形成強大旅游核心吸引力，在全球立勢；強化絲路政策，以旅游為先導，旅游與農(nóng)牧漁產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，打造超級平臺，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
2.市場層面破局
解決三大市場核心問題，針對疆內旅游市場，打造復合的多元產(chǎn)品，向休閑度假旅游轉型；針對疆外旅游市場，優(yōu)化交通組織，解決兩大成本桎梏；針對世界旅游市場，做精定制式、特種旅游，搶灘國際市場。
3.從格局層面破局
以新疆龍頭度假區(qū)、多業(yè)態(tài)大型度假綜合體為旅游產(chǎn)品支撐，以航空、鐵路、公路以及水路等交通手段為突破，聯(lián)動、優(yōu)組新疆旅游七線，打造大新疆旅游集散中心。
三、項目旅游策劃思路
1.戰(zhàn)略定位
新西域國際生態(tài)旅游度假區(qū)、大新疆旅游基營地
2.四大戰(zhàn)略引領
生態(tài)化：立足博湖及周邊生態(tài)資源，打好生態(tài)牌，開發(fā)鳥巢濕地、海馬龍駒牧場、紅柳公園、國家沙漠公園等獨樹一幟的具有核心吸引力的目的型生態(tài)旅游產(chǎn)品；
國際化：緊緊把握國家旅游發(fā)展的潮流趨勢，以國際化視野和標準，前瞻性、高起點的開發(fā)旅游項目；
平臺化：打造產(chǎn)游一體的超級平臺，做好產(chǎn)業(yè)策劃者、組織者、引領者的角色，吸引更多的企業(yè)和個人來博湖投資開發(fā)，使農(nóng)牧漁產(chǎn)業(yè)與旅游一體化發(fā)展，延伸博湖的產(chǎn)業(yè)鏈；
標桿化：立足于自身的旅游度假綜合體，整合古西海、巴音布魯克、塔克拉瑪干、阿爾金山、樓蘭古城、小河墓地等具有全球影響力的自然人文資源，為世界各地的高端個性人群定制特種旅游產(chǎn)品，使博湖旅游成為中國特種旅游的旗幟和標桿。
3.產(chǎn)品體系
?。?）鳥巢濕地生態(tài)旅游區(qū)
項目構思：整合提升原阿洪口蓮海世界景區(qū)，以“鳥的故鄉(xiāng)”為主題，打造中國最大的鳥類觀賞、繁殖、科普生態(tài)濕地旅游區(qū)。
產(chǎn)品架構：阿洪口鳥語廣場、中國鳥巢文化館、候鳥客棧、蓮海世界、蘆海觀光、濕地鳥巢
濕地鳥巢效果圖
?。?）暮光之城•西域文明重現(xiàn)區(qū)
項目構思：以樓蘭古城為原型，以失落的古西域文明為主題，站立在西域非遺保護傳承戰(zhàn)略高度，以暮光之城為核心載體，重新古絲綢之路的輝煌
產(chǎn)品架構：暮光神殿、鬼吹燈之精絕古城地宮、西域影視基地、西域非遺保護傳承中心（西域非遺展示館、西域民間音樂聚落、西域非遺學院）、沙漠皇宮度假村、西域三十六國主題客棧聚落、西域風情商業(yè)街、月亮湖、絲路古道駱駝游、駝鈴驛站、夜光杯葡萄酒莊園
駝鈴驛站效果圖
?。?）四驅文化主題公園（國家沙漠公園）
項目構思：以新疆環(huán)塔拉力賽為基礎，以四驅文化為主題，保護、利用并重，集四驅文化博覽、賽事、體驗、交流等于一體，打造中國唯一的四驅文化主題公園。
產(chǎn)品架構：四驅文化博覽館、動感越野模擬體驗館、沙漠賽車場、沙地卡丁車賽道、品牌越野車2S店、汽車咖啡吧、汽車創(chuàng)意旅館、汽車影院、冬季滑雪場、滑沙場、沙漠生態(tài)保護示范基地
?。?）西海溫泉度假水城
項目構思：以西海溫泉為核心資源，以絲路文化、西域風情為主題，復合風情水街、溫泉、水上樂園、露營島、紅柳公園、黃金海岸及獨家酒店等多業(yè)態(tài)，打造中國最大的絲路文化度假綜合體。
產(chǎn)品構成：游客集散中心（巴士總站+郵輪碼頭）、西海溫泉城（溫泉綜合服務樓、西域養(yǎng)生SPA、天方夜譚神話溫泉區(qū)、西域民俗文化溫泉區(qū)、博湖生態(tài)養(yǎng)生溫泉區(qū)）、西域風情水街、藝術劇院
（5）西海游艇小鎮(zhèn)
項目構思：以國際游艇生活度假為主題，以國際級湖泊帆船賽事為品牌支撐，以游艇生態(tài)島為主要形態(tài)，打造國際標桿式游艇小鎮(zhèn)，引領新疆新品質生活度假風尚。
產(chǎn)品構成：冰川酒店（國際游艇會）、游艇島別墅（企業(yè)會所、私人別墅）、海灣度假公寓、國際社區(qū)生活天地、沙地體育公園
冰川酒店效果圖
?。?）西海禪修文化體驗區(qū)
項目構思：依托絲路禪修文化、西海白鷺洲禪修秘境，整合提升原白鷺洲景區(qū)，打造成為新疆最純粹的禪修文化秘境。
產(chǎn)品架構：西海書院、禪修主題酒店、禪修養(yǎng)生基地（亞健康調養(yǎng)中心）
（7）海心山野奢度假區(qū)
項目構思：依托博湖海心山極具特色的大漠湖山交融奇景，打造中國首席野奢度假地，為政商領袖提供極致的私屬度假體驗。
產(chǎn)品架構：野奢酒店、野奢俱樂部
?。?）西海蒙古漁村
項目構思：整合提升大河口景區(qū)，以水上蒙古為主題，展現(xiàn)水上蒙古族“一個部落回歸史”、“一場生活變遷史”，打造中國唯一的蒙古漁村。
產(chǎn)品架構：東歸英雄大道、蒙古民俗文化體驗街、蒙古漁村（漁港碼頭、西海漁莊、西海第一鍋）、沙灘娛樂區(qū)（燒烤、吸水、休閑）、水上蒙古風情演藝中心、可汗招親騎射場（可汗雕塑廣場、蒙古婚慶廣場、摔跤場、射箭場、騎馬場）
?。?）海馬龍駒牧場
項目構思：以博湖特有的海馬龍駒為主題，結合野柳、草場、入河口濕地等自然資源，依托蒙古族的漁獵文化，打造中國高端的生態(tài)體驗型度假產(chǎn)品。
產(chǎn)品架構：牧場酒店、生態(tài)騎乘道、海馬龍駒俱樂部、河口漁獵營地
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