觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的旅游規(guī)劃與建設(shè)需要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況與旅游發(fā)展?fàn)顩r而行，海森旅游規(guī)劃院根據(jù)實踐經(jīng)驗和理論研究結(jié)果，分別從城市化進(jìn)程與旅游業(yè)發(fā)展兩個角度分析觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的旅游規(guī)劃。
　　1.城市化進(jìn)程角度
　　城市化的快速蔓延與擴(kuò)張使城郊農(nóng)田景觀演變存在不確定性，在發(fā)展上需要迎合未來城市擴(kuò)散對土地資源分配的需求。這要求農(nóng)業(yè)土地在經(jīng)濟(jì)上有利可圖，且開發(fā)轉(zhuǎn)向?qū)ｉT化，在成為都市居民的公共休閑空間的同時，還要保留具有原始野性的自然環(huán)境。
　　2.旅游業(yè)發(fā)展角度
　　觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的旅游規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)人與自然和諧，使自然景觀與人文景觀融合，發(fā)揮空間環(huán)境構(gòu)成的再創(chuàng)價值與人文價值。在景觀設(shè)計上，使原有農(nóng)田景觀與農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)有機(jī)結(jié)合，并推動相關(guān)綠色產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

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