旅游規(guī)劃設計
溫泉規(guī)劃設計“十要”
發(fā)布日期：2015-11-04
溫泉旅游以健康養(yǎng)生為特色，集旅游、休閑、會務、餐飲娛樂為一體，近幾年來已成為旅游投資的熱潮，成為帶動區(qū)域旅游經濟發(fā)展的新動力。
資深旅游策劃公司海森機構認為一個成功的溫泉項目規(guī)劃設計應當在不對生態(tài)和社會構成消極影響的前提下起到三個方面的作用：幫委托方省錢、幫委托方找錢、幫委托方賺錢。一個使開發(fā)單位亂花錢的方案、一個對于投資商沒有吸引力的溫泉設計方案、一個不具良好盈利前景的旅游規(guī)劃，都是亂彈琴。一個成功的旅游策劃、規(guī)劃，必須始終堅持三個理念：創(chuàng)新理念、生態(tài)理念、區(qū)域協(xié)調發(fā)展理念。
海森溫泉規(guī)劃公司根據(jù)多年理論研究和實操經驗，認為溫泉規(guī)劃設計應考慮以下10方面的因素：
1.要全面摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣
溫泉項目開發(fā)通常都是大手筆，投資金額動輒就是百萬、千萬甚至過億。所以，摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣，有利于市場和產品定位，有利于保障產品賣得出、賣得俏。
2.要合理把控投資規(guī)模和接待能力
一些開發(fā)商好大喜功、好高騖遠，喜歡搞一些超大型項目，但由于資金鏈或規(guī)劃方案出現(xiàn)問題，往往導致項目中途夭折或成為爛尾工程。還有一些溫泉項目建成了、運營了，但管理者盲目追求經濟利益，無限制的超量接待游客，導致服務質量急劇下降或引起一些本不該發(fā)生的安全、質量投訴事件。另一種情況是沒有做好前期調研工作，過高估計目標市場，導致景區(qū)（度假區(qū)）客源不足。
3.要緊密結合當?shù)氐臍夂蛱攸c
中國地域廣袤，東西南北氣候、地理環(huán)境等差異極大。在做溫泉開發(fā)與規(guī)劃時，一定要緊密結合當?shù)氐臍夂蛱攸c，因地制宜，方能設計出有特色、有賣點、有市場、有效益的溫泉項目。
4.要充分考慮項目所在地溫泉的泉質
溫泉行業(yè)有句經典的行話：水溫決定成本、水量決定規(guī)模、水質決定品質。因此開發(fā)溫泉項目，要充分考慮項目所在地溫泉的泉質。在此基礎上再決定開發(fā)多大規(guī)模、什么等級的溫泉度假區(qū)。
5.要創(chuàng)新設置豐富多樣的溫泉項目和產品
眾所周知，溫泉具有極強的季節(jié)周期性。淡季如何吸引游客，旺季如何確保質量是一個棘手的問題。海森旅游規(guī)劃公司建議豐富溫泉產品，形成老少皆宜、雅俗共賞、四季不斷的有“看頭、品頭、游頭、玩頭”的產品體系。例如可以開發(fā)”溫泉+博覽園“、"溫泉+美食“、“溫泉+游樂”、“溫泉+高爾夫”、”溫泉+養(yǎng)老地產“等不同類型產品。
6.要謹慎選用溫泉設備
溫泉設備主要包括：供水設備、管網系統(tǒng)、加熱設備、SPA水療設備、戲水娛樂設備、水處理循環(huán)系統(tǒng)以及其它配套設備。溫泉設備可以說是直接與游客身體零距離接觸的，因此務必確保其安全性、舒適性等。
7.要科學設計溫泉泡池
溫泉泡池是為游客提供洗浴、泡湯服務的直接場所。溫泉泡池的種類、數(shù)量、形狀、大小等都影響著游客的旅游體驗。溫泉泡池的設計要科學合理，要有人性化。比如大眾型消費，就要設計大型的溫泉浴場，加入水游樂設施，便于大眾休閑娛樂；若以高端消費為主，就要設置私密的小泡池，布置靜謐溫馨的景觀環(huán)境，提升產品層次。此外，泡池并不一定非要跟基于陸地，可以依據(jù)地形，別出心裁，設計懸空泡池，陽臺泡池，沖浪泡池等。
8.要盡力完善配套設施
相關配套設施的完善程度，極大地影響著游客的體驗性和選擇性。不置可否，同等條件下，配套設施完善的一定更具競爭力。
溫泉度假區(qū)可在標識、廣播、衛(wèi)生間及二次消費項目的設置（餐飲、泡蛋池、魚療、特色精油浴等）方面下功夫，從細節(jié)上贏取客人的心。
9.要務必做好景觀設計
溫泉度假區(qū)的景觀設計舉足輕重，不容小覷。有特色的景觀，可以獨立成景或成為標志性建筑，給游客極大的愉悅性和體驗性。溫泉景觀設計要注重人文性、生態(tài)性、實用性及美觀性。
10.要前瞻規(guī)劃服務流程和動線設計
溫泉規(guī)劃與設計最終是為經營服務的，度假區(qū)規(guī)劃布局合理，流線設計流暢，規(guī)?？刂七m當，功能比例協(xié)調，設備配備齊全，后期經營才能更加順暢，增加項目盈利的砝碼。
資深旅游策劃公司海森機構認為一個成功的溫泉項目規(guī)劃設計應當在不對生態(tài)和社會構成消極影響的前提下起到三個方面的作用：幫委托方省錢、幫委托方找錢、幫委托方賺錢。一個使開發(fā)單位亂花錢的方案、一個對于投資商沒有吸引力的溫泉設計方案、一個不具良好盈利前景的旅游規(guī)劃，都是亂彈琴。一個成功的旅游策劃、規(guī)劃，必須始終堅持三個理念：創(chuàng)新理念、生態(tài)理念、區(qū)域協(xié)調發(fā)展理念。
海森溫泉規(guī)劃公司根據(jù)多年理論研究和實操經驗，認為溫泉規(guī)劃設計應考慮以下10方面的因素：
1.要全面摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣
溫泉項目開發(fā)通常都是大手筆，投資金額動輒就是百萬、千萬甚至過億。所以，摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣，有利于市場和產品定位，有利于保障產品賣得出、賣得俏。
2.要合理把控投資規(guī)模和接待能力
一些開發(fā)商好大喜功、好高騖遠，喜歡搞一些超大型項目，但由于資金鏈或規(guī)劃方案出現(xiàn)問題，往往導致項目中途夭折或成為爛尾工程。還有一些溫泉項目建成了、運營了，但管理者盲目追求經濟利益，無限制的超量接待游客，導致服務質量急劇下降或引起一些本不該發(fā)生的安全、質量投訴事件。另一種情況是沒有做好前期調研工作，過高估計目標市場，導致景區(qū)（度假區(qū)）客源不足。
3.要緊密結合當?shù)氐臍夂蛱攸c
中國地域廣袤，東西南北氣候、地理環(huán)境等差異極大。在做溫泉開發(fā)與規(guī)劃時，一定要緊密結合當?shù)氐臍夂蛱攸c，因地制宜，方能設計出有特色、有賣點、有市場、有效益的溫泉項目。
4.要充分考慮項目所在地溫泉的泉質
溫泉行業(yè)有句經典的行話：水溫決定成本、水量決定規(guī)模、水質決定品質。因此開發(fā)溫泉項目，要充分考慮項目所在地溫泉的泉質。在此基礎上再決定開發(fā)多大規(guī)模、什么等級的溫泉度假區(qū)。
5.要創(chuàng)新設置豐富多樣的溫泉項目和產品
眾所周知，溫泉具有極強的季節(jié)周期性。淡季如何吸引游客，旺季如何確保質量是一個棘手的問題。海森旅游規(guī)劃公司建議豐富溫泉產品，形成老少皆宜、雅俗共賞、四季不斷的有“看頭、品頭、游頭、玩頭”的產品體系。例如可以開發(fā)”溫泉+博覽園“、"溫泉+美食“、“溫泉+游樂”、“溫泉+高爾夫”、”溫泉+養(yǎng)老地產“等不同類型產品。
6.要謹慎選用溫泉設備
溫泉設備主要包括：供水設備、管網系統(tǒng)、加熱設備、SPA水療設備、戲水娛樂設備、水處理循環(huán)系統(tǒng)以及其它配套設備。溫泉設備可以說是直接與游客身體零距離接觸的，因此務必確保其安全性、舒適性等。
7.要科學設計溫泉泡池
溫泉泡池是為游客提供洗浴、泡湯服務的直接場所。溫泉泡池的種類、數(shù)量、形狀、大小等都影響著游客的旅游體驗。溫泉泡池的設計要科學合理，要有人性化。比如大眾型消費，就要設計大型的溫泉浴場，加入水游樂設施，便于大眾休閑娛樂；若以高端消費為主，就要設置私密的小泡池，布置靜謐溫馨的景觀環(huán)境，提升產品層次。此外，泡池并不一定非要跟基于陸地，可以依據(jù)地形，別出心裁，設計懸空泡池，陽臺泡池，沖浪泡池等。
8.要盡力完善配套設施
相關配套設施的完善程度，極大地影響著游客的體驗性和選擇性。不置可否，同等條件下，配套設施完善的一定更具競爭力。
溫泉度假區(qū)可在標識、廣播、衛(wèi)生間及二次消費項目的設置（餐飲、泡蛋池、魚療、特色精油浴等）方面下功夫，從細節(jié)上贏取客人的心。
9.要務必做好景觀設計
溫泉度假區(qū)的景觀設計舉足輕重，不容小覷。有特色的景觀，可以獨立成景或成為標志性建筑，給游客極大的愉悅性和體驗性。溫泉景觀設計要注重人文性、生態(tài)性、實用性及美觀性。
10.要前瞻規(guī)劃服務流程和動線設計
溫泉規(guī)劃與設計最終是為經營服務的，度假區(qū)規(guī)劃布局合理，流線設計流暢，規(guī)?？刂七m當，功能比例協(xié)調，設備配備齊全，后期經營才能更加順暢，增加項目盈利的砝碼。
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